Podíl na rodinném domě v obci Přerov, okr. Přerov

Draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl 1/2 na zděném, pravděpodobně podsklepeném rodinném domě se dvěma nadzemními podlažími bez využitého podkroví pod sedlovou střechou krytou plechovou krytinou. Objekt je situovaný do půdorysného tvaru velmi mírného obdélníka, nachází se v zastavěné, odlehlé, stavebně nesrostlé části města Přerov, v místní části s názvem Kozlovice, v řadové zástavbě jako řadový vnitřní. Předmět ocenění se nachází na adrese: Na Vrbovcích 74/5, 750 02 Přerov IV-Kozlovice. Parkování je možné ve vlastní garáži. Pozemek leží v rovinném terénu a je přístupný po veřejné, zpevněné komunikaci, na pozemcích p.č. 684/1 a p.č. 684/34, které jsou ve vlastnictví Olomouckého kraje a na pozemku p.č. 51/7, který je ve vlastnictví statutárního města Přerov. V obci je možné napojení na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 45 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. V posledních letech bylo zřejmě provedeno zateplení štítové stěny objektu kontaktním zateplovacím systémem, byla provedena výměna původních oken za nová a byly osazeny nové vchodové dveře do objektu. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako průměrnou.

www.eujicha.cz                         203EX21343/25