Dražba rodinného domu na ul. Za Villou 56, 273 05 Svinařov, včetně pozemků

Jedná se o dražbu na návrh osoby oprávněné disponovat s věcí, a to: JUVENTUS insolvenční v.o.s., IČ: 08226351, se sídlem Šantova 719/2, 779 00 Olomouc, insolvenční správce dlužníka: Pavel Morstein, nar. 28.08.1987, IČ: 04888928, bytem náměstí starosty Pavla 44, 272 01 Kladno.
Předmětem dražby jsou nemovité věci, a to:
- pozemek parcela č. 231/11, ostatní plocha o výměře 60 m²,
- pozemek parcela č. 238, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 214 m². Součástí je stavba: Svinařov, č.p. 56, rod.dům, stavba stojí na pozemku p.č.: 238,
- pozemek parcela č. 239, zahrada o výměře 189 m²,
zapsané na listu vlastnictví č. 7 u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Kladno, pro obec Svinařov, katastrální území Svinařov u Kladna.
Příslušenství nemovitých věcí tvoří:
Vedlejší stavba skladu vedle schodiště, parkovací přístřešek a venkovní úpravy (zpevněné plochy, přípojky).

Popis dražených nemovitých věcí:
Rodinný dům je řadový vnitřní, dle sdělení v malé části podsklepený (v rámci místního šetření nebyl sklep zpřístupněn a jeho výměra je odhadnuta), s jedním nadzemním podlažím a sedlovou střechou s obytným podkrovím, půdorys je nepravidelný, přibližně ve tvaru písmene L. Dům byl v r. 2021 zrekonstruován a byla provedena vestavba podkroví (dle sdělení osoby přítomné při ohledání) a je v dobrém stavebně technickém stavu. Dle povodňového plánu České republiky se nemovité věci nenachází v záplavovém území.
V 1. podzemním podlaží se nachází sklepní prostory. První nadzemní podlaží obsahuje dvě ložnice, obývací pokoj, kuchyni, pracovnu, šatnu, koupelnu, samostatné WC, technickou místnost, dvě chodby a schodiště vedoucí do sklepa. V podkroví je situován obytný prostor s kuchyňským koutem, dvě ložnice, koupelna, šatna a zádveří.
Celková podlahová plocha rodinného domu činí 209,49 m².
Další informace jsou k dispozici ve znaleckém posudku.