Soubor pozemků v k.ú. Hnojník

Součástí dražby jsou parcely č. 1438, 1439, 1441, 1442, 1444/1 a 1444/2 zapsané na LV 653. Převážnou část tvoří orná půda, doplněná o menší vodní plochy se způsobem využití „zamokřená plocha“. Pozemky v katastrálním území Hnojník, obec Hnojník, okres Frýdek-Místek tvoří rozsáhlé rovinné území o celkové výměře 58.528,0 m², které zpevněná místní asfaltová komunikace dělí na severní a jižní část. Severní část pak lze rozdělit na východní a západní plochu. Uvedené nemovitosti tvoří jeden funkční celek a budou dohromady draženy s veškerými součástmi a příslušenstvím.

Jižní část tvoří pozemky parc. č. 1444/1 a 1444/2 o celkové výměře 13 160 m². V této části je reálně zastavitelných přibližně 8 400 m². Pozemky navazují na stávající obytnou zástavbu rodinných domů a jejich využití není podmíněno zpracováním územní studie. Podle regulativů územního plánu je možné uvažovat o rozdělení území na čtyři až pět stavebních parcel pro individuální bydlení. Severní okraj lokality je chráněn vzrostlou zelení, která vytváří přirozenou bariéru a zvyšuje atraktivitu budoucího bydlení. Další část tvoří pozemky parc. č. 1441 a 1442 o celkové výměře 15 332 m². Přestože je území vedeno jako zastavitelná plocha smíšená obytná, reálně využitelná plocha pro výstavbu činí přibližně 8 200 m². Výhodou je přímé napojení na asfaltovou komunikaci vedoucí podél jižní hranice pozemků. Západní hranici vymezuje vodní tok a v okolí se již nachází stávající rodinné domy. Tato část území podléhá zpracování územní studie, přičemž podle charakteru zástavby lze předpokládat výstavbu čtyř až šesti rodinných domů. Severní území, východní část, souboru představují pozemky parc. č. 1438 a 1439 o celkové výměře 30 026 m². Jedná se o rozsáhlé území, z něhož je podle znaleckého posouzení fakticky zastavitelných přibližně 22 700 m². 

D!e listu vlastnictví nejsou k posuzovaným pozemkům evidována žádná věcná břemena ani jiná omezení vlastnického práva. Ve skutečnosti nad všemi parcelami v souboru běží nadzemní elektrické vedení a severní část území tvořené pozemky parcelní číslo 1442, 1441, 1439 a 1438 leží v ochranném pásmu železnice, širší pás této plochy je pak v územním plánu označen jako koridor dopravní infrastruktury regionální tratě. Dražené nemovitosti budou prodávány jako jeden celek se všemi součástmi a příslušenstvím.