Podíl na rodinném domě v obci Olešná, okr. Písek

Draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl na přízemním rodinném domě ze smíšeného zdiva pod sedlovou střechou krytou taškou pálenou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, vnitřní části obce Olešná, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: Olešná 48, 398 43 Olešná. Parkování je možné na vlastním pozemku. Pozemky leží v mírně sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemcích p.č. 4208/4 - ostatní plocha, p.č. 71 - ostatní plocha a po nezpevněné komunikaci, na pozemcích p.č. 4283/10 - vodní plocha a p.č. 73/4 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví obce Olešná. Zpevněná komunikace se nachází ve vzdálenosti cca 8 m od předmětu ocenění. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro. Dle sdělení účastnice místního šetřen a informací ČSÚ se v obci Olešná dále nachází hloubková kanalizace. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 100 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností, která byla v posledních letech značně zanedbaná. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba ve špatném stavu.

www.eujicha.cz                                 203EX