Byt 2+kk v obci Uherský Brod, okr. Uherské Hradiště

Jednotka č. 2503/6 - byt

Draženou nemovitostí je - jednotka č. 2503/6 v budově č.p. 2503, příslušející k části obce Uherský Brod, na pozemku p.č. St. 5329 o výměře 723 m2, včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu a pozemku v rozsahu 30/1000, vše zapsané na listech vlastnictví č. 8350 a č. 8140, vše v k.ú. Uherský Brod, obec Uherský Brod, okres Uherské Hradiště, která se nachází v I. nadzemním podlaží výše uvedeného zděného, podsklepeného, typového, bytového domu celkem se třemi nadzemními podlažími a obytným podkrovím. Objekt je vybaven osobním výtahem. Objekt je situován v zastavěné části města, a to na ulici Babí louka. Bytový dům je napojen na elektro, veřejný vodovodní řad, hloubkovou kanalizaci a plynové vedení. Objekt je přístupný z veřejné zpevněné komunikace na pozemku p.č. 1745/4, který je ve vlastnictví města Uherský Brod. Parkování je možné na veřejném parkovišti u objektu a na vlastním garážovém stání, které je předmětem ocenění. Dle místního šetření a dle dostupných údajů byl objekt zkolaudován v roce 2008. Bytová jednotka je dispozičně řešena jako 2+kk s kompletním sociálním zázemím. Sociální zázemí (koupelna, WC) je uvažováno ve zděném bytovém jádru. Vytápění jednotky je ústřední se společným kotlem pro bytový dům. Celkový stavebnětechnický stav a údržba je ke dni ocenění uvažována jako dobrá.

Jednotka č. 2503/20 - garáž

Draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 32/230 nemovité věci - jednotky č. 2503/20 v budově č.p. 2503, příslušející k části obce Uherský Brod, na pozemku p.č. St. 5329 o výměře 723 m2, včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu a pozemku v rozsahu 230/1000, vše zapsané na listech vlastnictví č. 8321 a č. 8140, vše v k.ú. Uherský Brod, obec Uherský Brod, okres Uherské Hradiště, která se nachází v I. podzemním podlaží výše uvedeného bytového domu. Z dostupných podkladových materiálů bylo zjištěno, že jednotka je ke dni ocenění využívána jako hromadná garáž, kdy ideálnímu spoluvlastnickému podílu ve výši 32/230 přísluší právo výlučného užívání dvou garážových stání č. 11 a č. 12, která jsou určená pro parkování osobních vozidel. Vytápění jednotky garáže je uvažováno jako chybějící. Celkový stavebnětechnický stav a údržba je ke dni ocenění uvažována jako dobrá.

www.eujicha.cz                         203EX2879/26