Rodinný dům v obci Nejepín, okr. Havlíčkův Brod

Draženou nemovitostí je přízemní, částečně podsklepený rodinný dům ze smíšeného zdiva bez využitého podkroví pod sedlovou střechou krytou taškou betonovou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, části obce Nejepín, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: Nejepín 5, 583 01 Nejepín. Parkování je možné ve vlastní garáži. Pozemky leží v mírně sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 317/1 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví Kraje Vysočina. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, dešťová kanalizace, obecní vodovod, plynové vedení a dvoukomorový septik. Objekt sestává z jedné bytové jednotky o velikosti 4+1 s kompletním sociálním zařízením. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle sdělení účastníků místního šetření cca 100 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých i dlouhodobých životností. V 70. tých letech minulého stolení byla provedena přístavba pravého křídla se vstupní částí. Před cca 20-ti lety byla položena nová střešní krytina. V roce 2016 byly provedeny nové rozvody plynu. V roce 2017 bylo modernizováno sociální zázemí a kuchyně, z části byly provedeny nové rozvody elektra, vody a kanalizace a byl instalován nový plynový kotel na vytápění a nový el. bojler. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako podprůměrnou.

www.eujicha.cz                      203EX23641/25