Nebytový prostor v obci Karlovy Vary, okr. Karlovy Vary

Jednotka č. 874/8

Draženou nemovitostí je - jednotka č. 874/8 - jiný nebytový prostor, v budově č.p. 874, příslušející k části obce Rybáře, na pozemku p.č. 399/23 o výměře 953 m2, včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu a pozemku v rozsahu 941/16371, vše zapsané na listu vlastnictví č. 5260 a listu vlastnictví č. 4756, vše v k.ú. Rybáře, obec Karlovy Vary, okres Karlovy Vary, která se nachází ve II. nadzemním podlaží výše uvedeného vyzdívaného, podsklepeného, netypového objektu občanské vybavenosti celkem se dvěma nadzemními podlažími. Objekt není vybaven žádným výtahem. Objekt je situován v zastavěné části města, a to na ulici U Koupaliště. Bytový dům je pravděpodobně napojen na elektro, veřejný vodovodní řad, hloubkovou kanalizaci a plynové vedení. Objekt je přístupný z veřejné zpevněné komunikace na pozemcích p.č. 399/82, p.č. 399/206, p.č. 1006/1, p.č. 399/128 a p.č. 399/68, které jsou ve vlastnictví a podílovém spoluvlastnictví statutárního města Karlovy Vary. Parkování je možné na veřejné komunikaci před objektem a na veřejném parkovišti u objektu. Dle místního šetření a dle dostupných údajů byl objekt původně postaven před více jak 45-ti lety. Na základě telefonického sdělení jednatele povinné společnosti bylo zjištěno, že nebytová jednotka je ke dni ocenění využívána jako kancelář a sestává z jednoho prostoru. Sociální zázemí (WC, pisoár, umyvadla, výlevka) je společné, nachází se na ve stejném nadzemním podlaží a je přístupné ze společné chodby. Vytápění jednotky je ústřední s dálkovým zdrojem. Dle sdělení jednatele společnosti má jednotka vlastní elektroměr, kdy vodoměr je společný a spotřeba vody se rozpočítává. Celkový stavebnětechnický stav a údržba je ke dni ocenění uvažována jako podprůměrná.

www.eujicha.cz                             203EX1212/21