Podíl na rodinném domě v obci Krumsín, okr. Prostějov

Draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/5 zděného rodinného domu se dvěma nadzemními podlažími pod sedlovou střechou krytou taškou betonovou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, okrajové části obce Krumsín, v řadové zástavbě jako řadový krajní. Předmět ocenění se nachází na adrese: Krumsín 115, 798 03 Krumsín. Parkování je možné na vlastním pozemku. Pozemky leží v rovinném terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 1086/4 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví Olomouckého kraje a na pozemku p.č. 1229/2 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví obce Krumsín. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 100 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. V roce 2023 byla vyměněna okna a vstupní dveře za nové plastové a objekt byl instalován kontaktní zateplovací sytém (z důvodu neumožnění prohlídky nebylo možné přesně specifikovat jednotlivé prvky modernizace vnitřního vybavení). Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako průměrnou.

203EX15224/14  www.eujicha.cz