Podíl na pozemcích s torzem objektu v obci Kunčina, okr. Svitavy

Draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/7 k nemovitým věcem sestávající z pozemku p.č. St. 44 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 1.240 m2, jehož součástí je stavba: Kunčina, č.p. 7, rod. dům (stavba stojí na pozemku p.č. St. 44) a pozemku p.č. 171/4 - trvalý travní porost o výměře 1.070 m2, vše v k.ú. Kunčina, obec Kunčina, okres Svitavy. Při místním šetření bylo pracovníkem znalecké kanceláře zjištěno, že na výše uvedeném pozemku se nachází torzo původního objektu č.p. 7. Objekt je v havarijním stavu, je narušená nosná část svislých i vodorovných konstrukcí. Objekt je tvořen pouze základy a částečnými původními obvodovými konstrukcemi. Střešní konstrukce je z převážné části propadlá. Dle sdělení Městského úřadu Moravská Třebová, odbor výstavby a územního plánování, neeviduje úřad žádné listiny (demoliční výměře, rozhodnutí o odstranění stavby apod.) týkající se možného odstranění stavby. Již prostým posouzením obvyklá cena použitelného materiálu z jejího odstranění značně převyšuje náklady na zbourání stavby a odklizení materiálu. V souladu s §26, odst. 3 uvažujeme cenu stavby jako nulovou. Předmětem vyhodnocení obvyklé ceny je tedy ideální spoluvlastnictví podíl ve výši 1/7 k nemovitým věcem sestávající z pozemku p.č. St. 44 - zastavěná plocha a nádvoří a pozemku p.č. 171/4 - trvalý travní porost, které jsou situovány v okrajové, zastavěné části obce Kunčina. Pozemky jsou situovány v rovinném terénu s přístupem po zpevněné veřejné komunikaci, na pozemku p.č. 2902/9 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví Pardubického kraje, na pozemku p.č. 2570/1 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví obce Kunčina, na pozemku p.č. 171/3 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví jiných subjektů (dle pasportu komunikací obce zveřejněného na aktuálních www stránkách obce Kunčina, je tato komunikace vedena jako místní komunikace III. třídy evidovaná pod číslem MK III 09c). Dle místního šetření informací ČSÚ se v obci Kunčina nachází tyto inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení. Dle platného územního plánu obce Kunčina (zveřejněného na aktuálních www stránkách obce) jsou pozemky zahrnuty v plochách „BV - bydlení venkovské“.

203EX19887/09   www.eujicha.cz