Podíl na rodinném domě v obci Mikulov, okr. Břeclav

Draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 5/12 přízemního, zděného, podsklepeného rodinného domu bez využitého podkroví pod sedlovou střechou krytou taškou pálenou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, vnitřní části města Mikulov, v řadové zástavbě jako řadový vnitřní. Předmět ocenění se nachází na adrese: Na Jámě 484/60, 692 01 Mikulov. Parkování je možné na veřejném negarantovaném místě (komunikace). Pozemek leží v rovinném až mírně sklonitém terénu a je přístupný po veřejné, zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 3336/1, který je ve vlastnictví města Mikulov. Dům je pravděpodobně napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 80 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. V posledních letech byla zřejmě provedena oprava fasádních omítek a výměna původních oken za nová. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako průměrnou.

203EX2210/26  www.eujicha.cz