Dražba jednotek č. 372/7, 8, 9, 10 Harrachov - opakovaná

Jedná se o samostatně stojící bytový dům zděné konstrukce s jedním číslem popisným. Dům je pravděpodobně založen na základových pasech. Budova má 4 nadzemní podlaží, kde se nacházejí jednotky a 1 podzemní podlaží, v kterém jsou sklepy a společné prostory. V budově není výtah. Jednotlivé jednotky jsou přístupné z centrálního schodiště. Střecha budovy je plochá. Na střeše je bleskosvod. Okna budovy jsou plastová. Vchodové dveře jsou plastové prosklené. Fasáda domu je zateplená. Stavebně-technický stav objektu je velmi dobrý. Přístup k nemovité věci je po zpevněné komunikaci v soukromém vlastnickém právu.

Oceňovaná jednotka č. 372/7 se nachází v budově č.p. 372 v 1. PP a jedná se o prostor skladu. Užitná plocha jednotky je 4,11 m². Užitná plocha bytu byla určena z údajů kopie prohlášení vlastníka.

Oceňovaná jednotka č. 372/8 se nachází v budově č.p. 372 v 1. PP a jedná se o prostor skladu. Užitná plocha jednotky je 3,83 m². Užitná plocha bytu byla určena z údajů kopie prohlášení vlastníka.

Oceňovaná jednotka č. 372/9 se nachází v budově č.p. 372 v 1. PP a jedná se o prostor skladu. Užitná plocha jednotky je 3,84 m². Užitná plocha bytu byla určena z údajů kopie prohlášení vlastníka.

Oceňovaná jednotka č. 372/10 se nachází v budově č.p. 372 v 1. PP a jedná se o prostor skladu. Užitná plocha jednotky je 3,93 m². Užitná plocha bytu byla určena z údajů kopie prohlášení vlastníka.

Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na veřejný vodovod, kanalizaci a elektřinu. Přípojky nebylo možné ověřit.

Na pozemku parc. č. St. 448 stojí bytový dům s č.p. 372. Pozemek je nepravidelného tvaru. V katastru nemovitostí je veden jako zastavěná plocha a nádvoří o celkové výměře 722 m². Pozemek je v podílovém spoluvlastnictví jednotlivých vlastníků jednotek. Pozemek je přístupný přes pozemek parc. č. 1034/6 ve vlastnickém právu společnosti IBALDI a.s. (způsob využití: ostatní komunikace).

Příslušenství nemovité věci nebylo zjištěno. Tyto skutečnosti jsou zohledněny ve výsledné ceně obvyklé.

Nájemní smlouvy nebyly zjištěny. Věcná břemena dle LV.

Ohledání bylo provedeno dne 9.12.2025 bez účasti povinného. Nebylo umožněno vnitřní ohledání. Nebyla předložena stavebně technická ani jiná dokumentace.

Zájemcům o koupi dražené nemovité věci se umožňuje prohlídka dražené nemovité věci, která se uskuteční dne 07.08.2026 v 16:00 hodin a povinnému se ukládá, aby na vyzvání tuto prohlídku zájemcům o koupi dražené nemovité věci umožnil (soudní exekutor se prohlídky nemovité věci neúčastní).

◦ Věcné břemeno cesty a stezky v celém rozsahu služebného pozemku Oprávnění pro: Jednotka: 372/10, Jednotka: 372/7, Jednotka: 372/8, Jednotka: 372/9 Povinnost k: Parcela: 1034/4 Listina Smlouva o zřízení věcného břemene - bezúplatná ze dne 26.02.2021. Právní účinky zápisu k okamžiku 08.03.2021 08:30:00. Zápis proveden dne 20.04.2021. V-1503/2021-504. Pořadí k 08.03.2021 08:30 S výjimkou shora uvedeného věcného břemene, nebyla zjištěna žádná jiná věcná břemena, výměnky, nájemní, pachtovní ani předkupní práva, která prodejem nemovité věci v dražbě nezaniknou (§ 336a odst. 1 písm. d) o.s.ř.).