Podíl na rodinném domě v obci Kladno

Draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl 1/6 na přízemním, zděném, podsklepeném rodinném domě s využitým podkrovím pod sedlovou střechou krytou taškou betonovou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, okrajové části města Kladno, v místní části s názvem Kročehlavy, v řadové zástavbě jako řadový krajní. Předmět ocenění se nachází na adrese: Železničářů 1166, 272 01 Kladno - Kročehlavy. Parkování je možné ve vlastní garáži a na vlastním pozemku. Pozemky leží v rovinném terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné, zpevněné komunikaci, na pozemcích p.č. 3914/1, který je ve vlastnictví Středočeského kraje a p.č. 3914/7 a p.č. 3945/3, které jsou ve vlastnictví statutárního města Kladno. Dům je pravděpodobně napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace a obecní vodovod. Dle informací ČSÚ ve městě Kladno se dále nachází plynové vedení. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinnou předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 80 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. V posledních letech byla zřejmě provedena výměna střešní krytiny, oprava fasádních omítek a výměna původních oken za nová. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako průměrnou.

www.eujicha.cz                       203EX53068/14