Rekreační objekt v obci Ivančice, okr. Brno - venkov

Draženou nemovitostí je přízemní, částečně podsklepený rekreační objekt kombinované konstrukce s částečně využitým podkrovím pod sedlovou střechou krytou plechovou krytinou a v části pod pultovou střechou krytou vlnitým laminátem a plechovou krytinou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v okrajové části města Ivančice, v místní části s názvem Kounické Předměstí, v chatové oblasti jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: Ivančice č.ev. 415, 664 91 Ivančice. Parkování je možné na vlastním pozemku. Pozemky leží v rovinném terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné nezpevněné komunikaci, na pozemcích p.č. 2607/58 - ostatní plocha, p.č. 2607/5 - ostatní plocha, p.č. 2607/57 - ostatní plocha, p.č. 2599/12 - ostatní plocha, p.č. 2599/1 - ostatní plocha a p.č. 2599/10 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví města Ivančice. Zpevněná komunikace se nachází ve vzdálenosti cca 2 km od předmětu ocenění. Objekt je napojen na inženýrské sítě: elektro, vlastní studnu a na vlastní ČOV. Dle sdělení povinného a informací ČSÚ ve městě Ivančice je dále možné napojení na tyto inženýrské sítě: hloubková kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení. Objekt sestává z prostoru o velikosti 7+2 s kompletním sociálním zařízením, přičemž v I. nadzemním podlaží se nachází bar, společenská místnost s kuchyňkou, kuchyně, technické zázemí, jídelna, dva pokoje a sociální zázemí. Některé místnosti a místnosti původního sociálního zázemí jsou před rekonstrukcí. V podkroví se nachází tři pokoje a sociální zázemí. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle vlastníka z roku 1961. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. V roce 2018 byla vyměněna část oken za nová plastová, v části objektu byly provedeny nové rozvody vody a kanalizace. Byla provedena částečná rekonstrukce kuchyně a sociálního zázemí. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba ve špatném stavu.

www.eujicha.cz                203EX3565/26