Bytová jednotka 4+kk v k. ú. Hostivař, obec Praha

Předmětem dražby je bytová jednotka č. 1664/5 v bytovém domě č. p. 1664 v katastrálním území Hostivař v Praze, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu a souvisejících pozemcích parc. č. 1812/8, 98/2, 1812/2, 1812/6 a 1812/14. Pozemek parc. č. 1812/8 je zcela zastavěn bytovým domem. Ostatní pozemky tvoří funkční celek s domem a nacházejí se na nich zahrady, zpevněné plochy, opěrné zdi, venkovní schodiště a oplocení. Dle prohlášení vlastníka jsou části pozemků určeny k výlučnému užívání některými vlastníky bytových jednotek jako zahrady a vyhrazená parkovací stání. Zbývající část slouží jako přístup k domu a veřejné prostranství. Pozemky jsou převážně rovinaté s provedenými terénními úpravami.

Bytová jednotka č. 1664/5, která je vymezená v bytovém domě č.p. 1664. Bytová jednotka je mezonetového typu o dispozici 4+kk a nachází se ve 2. nadzemním podlaží. K jednotce náleží dva balkony a dvě vyhrazená parkovací stání.

Bytový dům je moderní novostavbou menšího rozsahu se třemi samostatnými vchody, dvěma nadzemními podlažími a plně využitým obytným podkrovím. Dům není podsklepený a obsahuje celkem osm bytových jednotek, z nichž tři jsou mezonetové. Okolní zástavbu tvoří převážně rodinné domy.

Technický stav domu odpovídá novostavbě. Byly zjištěny pouze drobné nedokončené venkovní úpravy. Samotná bytová jednotka je rovněž ve velmi dobrém stavu, avšak vykazuje několik kosmetických nedodělků, které neomezují její užívání. Jedná se zejména o chybějící části obložek dveří, nedokončené podlahové sokly, chybějící přechodové lišty, poškozené interiérové dveře a lokální nedostatky ve výmalbě. V bytě byla rovněž započata instalace klimatizace.