Bytová jednotka č. 101/2 se zahradou v k.ú. Kosoř, okres Praha-západ

Předmět dražby tvoří část rodinného domu č.p. 101, který se nachází na pozemku parc. č. st. 110 v obci Kosoř, okres Praha-západ. Jedná se o podíl na pozemku parc. č. st. 110 evidovaný jako zastavěná plocha a nádvoří a podíl ploše zahrady parcelní číslo 269/33. V minulosti bylo podílové spoluvlasntictví vypořádáno prohlášením vlasntíka a rozdělením domu na dva byty, ke každému pak náleží podíl na zahradě. Fakticky povinný užívá západní část stavby a západní část zahrady. Lze říci, že dům a zahrada jsou rozděleny na dva samostatné celky – řadový dvoj dům. Předmětný byt má podlahovou plochu 203,0 m², podíl na zahradě tvoří reálných 371,0m² z cekových 689,0 m² zahrady u domu. Předmětný byt se rozkládá v 1 NP a v plně využívaném podkrvoví. Na zahradě bylo zjištěno, že se zde nachází rozestavěný bazén a venkovní úpravy v minimálním rozsahu. Ze znaleckého posudku vyplývá, že posuzovaná část domu je v původním stavu, hrubě zanedbaná údržba. U objektu se vyžaduje rekonstrukce.