Byt 1+1 v Karlových Varech

Jednotka č. 728/1

Draženou nemovitostí je - jednotka č. 728/1 v budově č.p. 728, příslušející k části obce Karlovy Vary, na pozemku p.č. 235/1 o výměře 127 m2, včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu a pozemku v rozsahu 390/4153, vše zapsané na listu vlastnictví č. 6619 a č. 1604, vše v k.ú. Karlovy Vary, obec Karlovy Vary, okres Karlovy Vary, která se nachází v I. nadzemním podlaží výše uvedeného zděného, podsklepeného, netypového, bytového domu celkem se třemi nadzemními podlažími a obytným podkrovím. Objekt není vybaven žádným výtahem. Objekt je situován v zastavěné části města, a to na ulici Kolmá. Bytový dům je napojen na elektro, veřejný vodovodní řad, hloubkovou kanalizaci a plynové vedení. Objekt je přístupný z veřejné zpevněné komunikace na pozemcích p.č. 4 a p.č. 73/4, které jsou ve vlastnictví statutárního města Karlovy Vary. Parkování je možné na veřejné komunikaci před objektem. Dle místního šetření a dle dostupných údajů byl objekt původně postaven před více jak 100 lety. V roce 2013 bylo provedeno zateplení objektu kontaktním zateplovacím systémem. V roce 2018 byla provedena výměna střešní krytiny a klempířských konstrukcí za nové. Jednotka je dle dostupných podkladových materiálů (prohlášení vlastníka) dispozičně řešena jako 2+0 s kompletním sociálním zázemím (dle sdělení souseda je jednotka ve skutečnosti využívána jako byt o dispozici 1+1 - nebylo možné ověřit). Sociální zázemí (koupelna, WC) je situováno ve zděném bytovém jádru. Vytápění jednotky je uvažováno jako standardní. Celkový stavebnětechnický stav a údržba je ke dni ocenění uvažována jako průměrná.

Pozemek p.č. 235/2

Draženou nemovitostí je - pozemek p.č. 235/2 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 37 m2, zapsané na listu vlastnictví č. 6620, v k.ú. Karlovy Vary, obec Karlovy Vary, okres Karlovy Vary, který tvoří s výše uvedeným bytovým domem funkční celek. Na pozemku jsou situovány venkovní úpravy (opěrná zídka, zpevněná plocha dlážděná).

www.eujicha.cz      203EX17164/24