rod.dům Studenec č.p.96 se zahradou

Jedná se o samostatně stojící, přízemní, nepodsklepený rodinný dům s obytným podkrovím. Budova je pravděpodobně založena na základových pasech. Konstrukce budovy je zděná a její stavebně - technický stav je odpovídající průměrné údržbě. Střecha budovy je sedlová s krytinou z osinkocementové šablony. Na střeše jsou žlaby se svody. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Součástí střechy je vikýř a komín. Okna domu jsou z části dřevěná zdvojená a z části dřevěná dvojitá. Okna jsou opatřena parapety. Vchodové dveře domu jsou dřevěné prosklené. Fasáda domu není zateplená. K domu patří oplocená zahrada, na které stojí dvě dřevěné kůlny s pultovou střechou. Přístup k nemovité věci je po místní zpevněné komunikaci. Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na přípojku elektřiny a vodovodu. Odpady jsou svedeny do žumpy/jímky/septiku. Přípojky nebylo možné ověřit. Informace byly převzaty z veřejného dálkového přístupu ČÚZK. Na pozemku parc. č. St. 264 stojí stavba rodinného domu č.p. 96. Pozemek je v katastru nemovitostí veden jako zastavěná plocha a nádvoří. Na výše uvedený stavební pozemek navazuje pozemek parc. č. 656 (zahrada) a parc. č. 2134 (zahrada), který s ním společně tvoří jeden funkční celek. Celková plocha pozemků je 1 916 m2. Pozemky jsou rovinaté, travnaté a udržované. Pozemky jsou přístupné přes pozemek parc. č. 1999/1, který je ve vlastnictví obce Studenec. Součástí nemovité věci jsou IS, žumpa/jímka/septik, zpevněné plochy a porosty. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové obvyklé ceně. Příslušenstvím nemovité věci jsou dvě kůlny. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové obvyklé ceně. Nájemní smlouvy nebyly zjištěny. Věcná břemena nebyla zjištěna. Ohledání bylo provedeno dne 2.6.2026 bez účasti vlastníka nemovité věci. Povinný byl vyrozuměn o provedení místního šetření. Ve stanovený čas a na místo samé se nedostavil, neumožnil provedení místního šetření (vnitřního ohledání) a nepředložil stavebně technickou ani jinou dokumentaci.

1) ČSOB Hypoteční banka, a.s., IČ 13584324, se sídlem Radlická 333/150, 150 57, Praha 5, přihlašuje pohledávku ve výši 1.364.012,31 Kč. Požádal o zaplacení pohledávky z výtěžku dražby, doručeno dne 6.8.2026 . Jedná se o pohledávku 3. skupiny, podle § 337c odst. 1 písm. c) zákona 99/1963 Sb., občanský soudní řád, v platném znění (dále jen „o.s.ř.). Pohledávka je zajištěna Smlouvou o zřízení zástavního práva č. 5500/684897-01/19/01-002/00/R s právními účinky vkladu práva ke dni 6.6.2019.

2) Finanční úřad pro Liberecký kraj, Územní pracoviště Liberec, se sídlem 1.máje 97, 460 02 Liberec, přihlásil svoji pohledávku ve výši 3.146,- Kč na základě vykonatelného výkazu nedoplatků sestaveného ke dni 6.8.2026. Požádal o zaplacení pohledávky z výtěžku dražby, doručeno 6.8.2026 . Jedná se o pohledávku 8. skupiny, podle § 337c odst. 1 písm. h) o.s.ř., pro pořadí je rozhodující den podání přihlášky,

3) soudní exekutor JUDr. Petr Kocián, Exekutorský úřad Brno-venkov, se sídlem Veveří 125, 616 45 Brno, přihlásila pohledávku ve výši 3.431,77 Kč, doložen příkaz k úhradě nákladů exekuce č.j. 137 EX 8047/26-33. Požádal o zaplacení pohledávky z výtěžku dražby, doručeno dne 6.8.2026. Věřitel žádá, pokud bude z rozdělované podstaty uspokojena pohledávka oprávněného v exekuci 137 EX 8047/26 (Credivo Finance s.r.o., práv.zast. Mgr. Michaela Patočková), aby pohledávka ve výši 1.011,77 Kč představující náklady exekuce vč. DPH, byla uspokojena ve stejné skupině a pořadí jako pohledávka oprávněného, tj. ve 4. skupině dle §337c, písm. d) o.s.ř., s rozhodným datem zahájení exekuce, tj.20.4.2026. Ostatní v 8. skupině dle §337c, písm. h) o.s.ř. s rozhodným datem doručení přihlášky, tj. 6.8.2026.

4) soudní exekutor JUDr. Petr Kocián, Exekutorský úřad Brno-venkov, se sídlem Veveří 125, 616 45 Brno, přihlásila pohledávku ve výši 7.865,- Kč. Požádal o zaplacení pohledávky z výtěžku dražby, doručeno dne 7.8.2026. Věřitel žádá, pokud bude z rozdělované podstaty uspokojena pohledávka oprávněného v exekuci 137 EX 14447/26 (Rerum Finance s.r.o., práv.zast. Mgr. Michaela Patočková), aby pohledávka ve výši 5.445,- Kč představující náklady exekuce vč. DPH, byla uspokojena ve stejné skupině a pořadí jako pohledávka oprávněného, tj. ve 4. skupině dle §337c, písm. d) o.s.ř., s rozhodným datem zahájení exekuce, tj. 29.5.2026. Ostatní v 8. skupině dle §337c, písm. h) o.s.ř. s rozhodným datem doručení přihlášky, tj. 7.8.2026.

5) Home Credit s.r.o., IČ 26978636, se sídlem Nové sady 996/25, 602 00 Brno, zast. Mgr.Roman Pospiech, advokát se sídlem Nové sady 996/25, 602 00 Brno, přihlásil svoji pohledávku ve výši 13.656,35 Kč. Pro pohledávku je nařízena exekuce sp.zn. 198 EX 374/26 u soudního exekutora Mgr. Jaroslavy Schafferové, Exekutorský úřad Brno venkov. Požádal o zaplacení pohledávky z výtěžku dražby, doručeno 9.2.2026. Jedná se o pohledávku 4. skupiny, podle § 337c odst. 1 písm. d) o.s.ř.

6) IFIS investiční fond, a.s., IČ 24316717, se sídlem Čechyňská 419/14a, 602 00 Brno, zast. Mgr. Michaela Patočková, advokát se sídlem Čechyňská 419/14, 602 00 Brno, přihlásil svoji pohledávku ve výši 43.581,37 Kč. Pro pohledávku je nařízena exekuce sp.zn. 137 EX 4146/26 u soudního exekutora JUDr. Petra Kociána, Exekutorský úřad Brno venkov. Požádal o zaplacení pohledávky z výtěžku dražby, doručeno 18.8.2026. Jedná se o pohledávku 4. skupiny, podle § 337c odst. 1 písm. d) o.s.ř. s rozhodným datem zahájení exekuce, tj. 25.2.2026.

7) Rerum Finance, s.r.o., IČ 03210235, se sídlem Jungmannova 26/15, 110 00 Praha, zast. Mgr. Michaela Patočková, advokát se sídlem Čechyňská 419/14, 602 00 Brno, přihlásil svoji pohledávku ve výši 39.408,14 Kč. Pro pohledávku je nařízena exekuce sp.zn. 137 EX 14447/26 u soudního exekutora JUDr. Petra Kociána, Exekutorský úřad Brno venkov. Požádal o zaplacení pohledávky z výtěžku dražby, doručeno 29.5.2026. Jedná se o pohledávku 4. skupiny, podle § 337c odst. 1 písm. d) o.s.ř. s rozhodným datem zahájení exekuce, tj. 29.5.2026.

8) Credivo Finance s.r.o., IČ 24305511, se sídlem Kaprova 42/14, 110 00 Praha 1, zast. Mgr. Marek Indra, advokát se sídlem Čechyňská 361/16, 602 00 Brno, přihlásil svoji pohledávku ve výši 30.304,90 Kč. Pro pohledávku je nařízena exekuce sp.zn. 137 EX 8047/26 u soudního exekutora JUDr. Petra Kociána, Exekutorský úřad Brno venkov. Požádal o zaplacení pohledávky z výtěžku dražby, doručeno 20.4.2026. Jedná se o pohledávku 4. skupiny, podle § 337c odst. 1 písm. d) o.s.ř. s rozhodným datem zahájení exekuce, tj. 20.4.2026.