Dražba rodinného domu s pozemky, Hajany

Jedná se o samostatně stojící rodinný dům s jedním nadzemním podlažím a obytným podkrovím. Budova je pravděpodobně založena na základových pasech. Konstrukce budovy je zděná a její stavebně-technický stav je odpovídající dobré údržbě. Fasáda domu je zateplená. Dům není podsklepený. Střecha budovy je valbová s krytinou z betonových tašek. Na střeše jsou dešťové žlaby se svody a bleskosvod. Klempířské konstrukce a prvky jsou z pozinkovaného plechu. Střecha domu je opatřena komíny a střešními okny. Okna domu jsou plastová. Okna jsou opatřena parapety. Vchodové dveře domu jsou plastové, částečně prosklené. Součástí domu je vestavěná garáž se sekčními el. vraty. K domu patří oplocená zahrada. Přístup k nemovité věci je po místní zpevněné komunikaci.

Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na přípojky elektřiny, plynovodu, kanalizace a studny. Přípojky nebylo možné ověřit.

Na pozemku parc. č. St. 90 stojí stavba rodinného domu č.p. 74. Pozemek je v katastru nemovitostí veden jako zastavěná plocha a nádvoří o celkové výměře 175 m2. Na stavební pozemek parc. č. St. 90 navazuje pozemek parc. č. 66/13, který je v katastru nemovitostí veden jako ostatní plocha se způsobem využití jiná plocha o celkové výměře 566 m2 a pozemek parc. č. 66/26, který je v katastru nemovitostí veden jako ostatní plocha se způsobem využití jiná plocha o celkové výměře 28 m2. Výše uvedené pozemky tvoří jeden funkční celek kompaktního tvaru. Pozemky jsou rovinaté, travnaté a udržované. Pozemky jsou oploceny dřevěným plotem, uliční oplocení je s podezdívkou a sloupky ze štípaných betonových tvárnic, s výplní z horizontálních dřevoplastových prken, vjezdovými vraty a ocelovou brankou. Na pozemcích se nachází zpevněné plochy, porosty, studna, dřevěná kolna a pergola. Pozemek parc. č. 66/22 je v katastru nemovitostí veden jako ostatní plocha se způsobem využití jiná plocha o celkové výměře 286 m2 a je situován přes silnici jižně od rodinného domu. Na pozemku se nachází přístřešek pro parkování. Stavba je tvořena zděnými sloupy se zastřešením pultovou střechou. Pozemky jsou jako celek přístupné přes pozemek parc. č. 66/2, který je ve vlastnickém právu obce Hajany.

Součástí nemovité věci jsou IS, zpevněné plochy, studna a porosty. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové obvyklé ceně.

Příslušenstvím nemovité věci je oplocení, kolna, pergola a přístřešek. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové obvyklé ceně.

Nájemní smlouvy nebyly zjištěny. Věcná břemena dle LV.

Ohledání bylo provedeno dne 21.05.2026 bez účasti povinné. Povinná byla vyrozuměna o provedení místního šetření. Ve stanovený čas a na místo samé se nedostavila, neumožnila provedení místního šetření (vnitřního ohledání) a nepředložila stavebně technickou ani jinou dokumentaci.