Komerční objekt v obci Telč-Podolí, Masarykova, č.p. 381

Komerční objekt č.p. 381  - Jedná se o řadovou, krajní, přízemní a podsklepenou budovu s obytným podkrovím. Budova je pravděpodobně založena na základových pasech. Konstrukce budovy je v 1. PP skeletová a v 1. NP zděná a její stavebně - technický stav je odpovídající dobré údržbě. Budova je po částečné rekonstrukci interiéru. Střecha budovy je polovalbová s krytinou z betonové tašky zn. KM Beta v dobrém stavu. Na střeše jsou žlaby se svody. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Součástí střechy je komín a střešní okna. Okna budovy jsou v 1. PP a 1. NP původní dřevěná zdvojená nebo jsou tvořena luxfery a v podkroví jsou střešní dřevěná typu EURO. Vchodové dveře do budovy jsou plastové nebo dřevěné prosklené. Vrata jsou ocelová. Vnitřní dveře jsou kovové nebo dřevěné plné či prosklené. Podlahy jsou tvořeny keramickou dlažbou nebo plovoucí podlahou. Obklady jsou z keramických dlaždic. Fasáda budovy není zateplená. Přístup k nemovité věci je po místní zpevněné komunikaci s chodníkem. V suterénu budovy se nacházejí prostory dílen skládající se z dílny - garáže (106,34 m2), dílny (43,66 m2), dílny (92,25 m2) a dílny (100,51 m2). Přízemí budovy je rozděleno na komerční a obytné prostory, které jsou samostatně přístupné a vzájemně propojené. Komerční prostor je rozdělen na chodbu (12,00 m2), prodejní prostor (163,14 m2), provozní kuchyň (94,35 m2) a WC (5,16 m2). Obytný prostor se skládá z chodby (44,02 m2), WC (2,46 m2), WC (1,40 m2), WC (5,06 m2), místnosti (23,95 m2), místnosti (15,09 m2), kuchyně (17,66 m2), místnosti (9,91 m2), místnosti (19,71 m2), kotelny (12,30 m2), schodiště (13,51 m2) a vstupní prostor (3,21 m2). Komerční prostor byl v době prohlídky užíván jako obytný. V podkroví budovy se nachází schodiště (12,87 m2), chodba (15,33 m2), vstupní část do rozestavěného prostoru (1,91 m2) a dále rozestavěný půdní prostor, který se skládá z chodby (32,80 m2), místnosti (cca 47,01 m2) a místnosti (cca 72,66 m2). Z rozestavění prostu je přístupný dokončený a užívaný byt skládající se z chodby (cca 47,26 m2), pokoje (23,64 m2), pokoje (15,76 m2), pokoje (28,85 m2), WC (1,42 m2), koupelny (cca 15,56 m2), pokoje (14,04 m2), šatny (10,08 m2), kuchyně (30,40 m2), obývacího pokoje (53,13 m2), WC (1,54 m2) a prádelny (8,62 m2). Byt je ve velmi dobrém stavu. Rekonstrukce prostoru byla provedena cca před 15 lety. Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na přípojku elektřiny, vodovodu, kanalizace a plynovodu. Elektřina je vedena v mědi. Vytápění je ústřední plynové s rozvody do radiátorů. Ohřev teplé vody je bojlerem.