Podíl na rodinném domě v obci Doubravice nad Svitavou, okres Blansko

Rodinný dům č.p. 104 s příslušenstvím a pozemkem p.č. St. 60

Draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/8 k nemovitým věcem sestávající z pozemku p.č. St. 60 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 190 m2, jehož součástí je stavba: Doubravice nad Svitavou, č.p. 104, rod. dům (stavba stojí na pozemku p.č. St. 60), v k.ú. Doubravice nad Svitavou, obec Doubravice nad Svitavou, okres Blansko. Jedná se o přízemní, částečně podsklepený rodinný dům ze smíšeného zdiva bez využitého podkroví pod sedlovou střechou krytou taškou pálenou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, vnitřní části městyse Doubravice nad Svitavou, v řadové zástavbě jako řadový vnitřní. Předmět ocenění se nachází na adrese: Plotky 104, 679 11 Doubravice nad Svitavou. Parkování je možné na vlastním pozemku. Pozemek leží v mírně sklonitém terénu a je přístupný po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemcích p.č. 3500/2 - ostatní plocha a p.č. 48/4 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví městyse Doubravice nad Svitavou. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace a obecní vodovod. Objekt sestává z jedné bytové jednotky o velikosti 3+1 s kompletním sociálním zařízením. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 60 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností, která byla v posledních letech zřejmě značně zanedbaná. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba ve špatném stavu.

Pozemek p.č. 7081

Draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/8 k nemovité věci - pozemku p.č. 7081 - orná půda o výměře 457 m2, v k.ú. Doubravice nad Svitavou, obec Doubravice nad Svitavou, okres Blansko, který je situován v centrální části katastrálního území, v mírně sklonitém terénu, s přístupem po zpevněné veřejné komunikaci, na pozemku p.č. 6016 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví městyse Doubravice nad Svitavou. Pozemek je zemědělsky obdělávaný a je součástí zemědělských honů.

www.eujicha.cz              203EX18965/13