Rodinný dům v obci Zadní Chodov, okr. Tachov

Draženou nemovitostí je rodinný dům ze smíšeného zdiva se dvěma nadzemními podlažími pod sedlovou střechou s polovalbami krytou šablonami. Objekt je situovaný do půdorysného tvaru obdélníka, nachází se v zastavěné, okrajové části obce Zadní Chodov, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: Zadní Chodov 41, 348 51 Zadní Chodov. Parkování je možné na vlastním pozemku. Pozemky leží v mírně sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemcích p.č. 5598/1 - ostatní plocha a p.č. 5600/1 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví Plzeňského kraje a na pozemku p.č. 5591/1 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví obec Zadní Chodov. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace a obecní vodovod. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 100 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. V minulosti byla vyměněna okna za nová dřevěná ven-dovnitř otvíratelná, byla položena nová střešní krytina a byly opraveny fasádní omítky (z důvodu neumožnění prohlídky předmětu ocenění nebylo možné přesně identifikovat jednotlivé prvky modernizace vnitřního vybavení. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba se zanedbanou údržbou.

203EX15904/22  www.eujicha.cz