Podíl na rodinném domě v obci Police nad Metují, okr. Náchod

Draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/2 přízemního, podsklepeného rodinného domu ze smíšeného zdiva pod sedlovou střechou krytou eternitovými šablonami, standardní povlakovou krytinou IPA a plechovou krytinou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, okrajové části města Police nad Metují, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: Na Struze č.p. 186, 549 54 Police nad Metují. Parkování je možné na vlastním pozemku. Pozemky leží v mírně sklonitém s terénním zlomem, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 1049/1 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví města Police nad Metují. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace a obecní vodovod. Dle sdělení účastníka místního šetření a informací ČSÚ se ve městě Police nad Metují dále nachází plynové vedení. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 100 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností, která byla v posledních letech zřejmě značně zanedbaná. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba ve špatném stavu.

203EX9837/26  www.eujicha.cz