Objekt v obci Červený Újezd, okres Benešov

Draženou nemovitostí je přízemní, zděný, podsklepený objekt s využitým podkrovím pod sedlovou střechou s polovalbami krytou taškou betonovou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, odlehlé části obce Červený Újezd, v místní části s názvem Horní Borek, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: Horní Borek 49, 257 86 Červený Újezd - Horní Borek. Parkování je možné ve vlastní garáži. Pozemek leží v mírně sklonitém terénu a je přístupný po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemcích p.č. 2006/18 - ostatní plocha, p.č. 2006/21 - ostatní plocha, p.č. 2006/20 - ostatní plocha, p.č. 2006/19 - ostatní plocha, p.č. 2006/23 - ostatní plocha a p.č. 2006/15 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví Středočeského kraje, dále na pozemku p.č. 2092/2 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví obce Červený Újezd, a dále přes nezpevněné pozemky p.č. 1958/8 - zahrada, p.č. St. 313/1 - zastavěná plocha a nádvoří a p.č. 1960 - zahrada, které jsou v podílovém vlastnictví cizích subjektů (přístup k objektu není právně zajištěn). Zpevněná komunikace se nachází ve vzdálenosti cca 65 m od předmětu ocenění. Objekt je napojen na inženýrské sítě: elektro, obecní vodovod, vlastní ČOV a trativod. Objekt sestává ze dvou bytových jednotek o velikosti 3+kk a 4+kk každá s kompletním sociálním zařízením. V objektu se dále nachází wellness zóna. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle sdělení účastníka místního šetření z roku 2012. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel běžnou údržbou prvků krátkodobých životností. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba v dobrém stavu s pravidelnou údržbou.

www.eujicha.cz                          203EX6919/26