Podíl na rodinném domě v obci Jílová u Prahy, okres Praha-západ

Draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl na přízemním, zděném, pravděpodobně nepodsklepeném rodinném domě pod sedlovou střechou krytou taškou betonovou. Objekt je situovaný do půdorysného tvaru obdélníka, nachází se v zastavěné, odlehlé, stavebně nesrostlé části města Jílové u Prahy, v místní části s názvem Studené, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: Studené 82, 254 01 Jílové u Prahy - Studené. Parkování je možné na veřejném negarantovaném místě (komunikace). Pozemky leží v mírně sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné, zpevněné komunikaci na pozemcích p.č. 2126/1 - ostatní plocha a p.č. 1759/1 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví města Jílové u Prahy. Dle informací ČSÚ ve městě Jílové u Prahy se nachází tyto inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 85 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel pouze běžnou údržbou prvků krátkodobých životností, která byla v posledních letech značně zanedbaná. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba ve špatném stavu.

www.eujicha.cz                       203EX31157/17