Podíl na rodinném domě a pozemcích v obci Svojšín, okr. Tachov

Draženou nemovitostí je:

I) Rodinný dům č.p. 43 s příslušenstvím a pozemkem p.č. St. 16/4, LV č. 296

Jedná se o ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/18 k nemovitým věcem sestávající z pozemku p.č. St. 16/4 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 207 m2, jehož součástí je stavba: Řebří, č.p 43., rod. dům (stavba stojí na pozemku p.č. St. 16/4), na LV č. 296, v k.ú. Řebří, obec Svojšín, okres Tachov. Jedná se o přízemní, zděný, nepodsklepený rodinný dům v části s využitým podkrovím pod sedlovou střechou krytou taškou betonovou. Objekt je situovaný do půdorysného tvaru obdélníka, nachází se v zastavěné části obce Svojšín, ve stavebně nesrostlé místní části Řebří, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: Řebří č.p. 43, 349 01 Svojšín. Parkování je možné na vlastním pozemku. Pozemek leží v mírně sklonitém terénu a je přístupný po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemcích p.č. 753 - ostatní plocha a p.č. 708/2 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví Plzeňského kraje, a dále na pozemku p.č. 708/1 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví obce Svojšín. Dům je napojen na inženýrské sítě: hloubková kanalizace a vlastní septik. Dle sdělení účastnice místního šetření a informací ČSÚ se v obci Svojšín dále nachází obecní vodovod, elektro a plynové vedení. Objekt sestává z jedné bytové jednotky o velikosti 3+1 s kompletním sociálním zařízením. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 80 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých i životností. V roce 2016 byla provedena oprava krovu a byla vyměněna nová střešní krytina. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba ve špatném stavu.

II) Pozemek p.č. 31/1 s příslušenstvím, LV č. 296

Jedná se o ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/18 k nemovitým věcem -pozemku p.č. 31/1 - zahrada o výměře 1.469 m2, na LV č. 296, v k.ú. Řebří, obec Svojšín, okres Tachov, který je situován v zastavěné části obce Svojšín, ve stavebně nesrostlé místní části Řebří. Pozemek je situován v mírně sklonitém terénu s přístupem po zpevněné veřejné komunikaci, na pozemcích p.č. 753 - ostatní plocha a p.č. 708/2 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví Plzeňského kraje. Dle sdělení účastnice místního šetření a informací ČSÚ se v obci Svojšín nachází tyto inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace a obecní vodovod. Dle platného územního plánu obce Svojšín (zveřejněném na aktuálních www stránkách obce) je pozemek zahrnut v plochách změň I. etapy „BV - plochy bydlení - v rodinných domech - venkovské“.

III) Pozemek p.č. St. 2/1 s příslušenstvím, LV č. 291

Jedná se o ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/24 k nemovitým věcem - pozemku p.č. St. 1/2 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 160 m2, na LV č. 291, v k.ú. Řebří, obec Svojšín, okres Tachov, který je situován v zastavěné části obce Svojšín, ve stavebně nesrostlé místní části Řebří. Pozemek je situován v mírně sklonitém terénu s přístupem po zpevněné veřejné komunikaci, na pozemcích p.č. 753 - ostatní plocha a p.č. 708/2 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví Plzeňského kraje, na pozemku p.č. 757 - ostatní plocha, a dále přes nezpevněný pozemek p.č. 11/8 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví obce Svojšín. Dle platného územního plánu obce Svojšín (zveřejněném na aktuálních www stránkách obce) je pozemek zahrnut v plochách změň I. etapy „ZV - plochy veřejných prostranství - veřejná zeleň - parky“.

203EX53391/13   www.eujicha.cz