Rodinný dům v obci Rýmařov, okr. Bruntál

Draženou nemovitostí je přízemní, zděný, podsklepený rodinný dům s využitým podkrovím pod valbovou střechou krytou břidlicí. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, okrajové části města Rýmařov, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: Pod Svahem 1301/7, 795 01 Rýmařov. Parkování je možné ve vlastní garáži (určené pro dva osobní automobily). Pozemky leží v mírně sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemcích p.č. 2988/17 - ostatní plocha a p.č. 2989/1 - zahrada, které jsou ve vlastnictví města Rýmařov. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod, plynové vedení a na vlastní studnu. Objekt sestává z jedné bytové jednotky o velikosti 5+kk s wellness zónou a s kompletním sociálním zařízením. - I. podzemní podlaží: sklepy, kotelna, technická místnost pro vytápění a bazén a splachovací WC, prádelna - I. nadzemní podlaží: obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvougaráž, wellness zóna (bazén, sauna, vířivka, posilovna), splachovací WC, - podkroví: 4x pokoj (3x s balkónem a 1x se šatnou), sociální zázemí (2x koupelna s WC), atrium s výhledem do wellness zóny a na zahradu. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle sdělení účastnice místního šetření z roku 2005. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel běžnou údržbou prvků krátkodobých životností. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba v dobrém stavu s pravidelnou údržbou.

203EX22883/15  www.eujicha.cz