byt 2+1 v obci Nymburk, Karla Čapka 2039 - elektronická dražba

Bytová jednotka č. 2039/10.

Bytová jednotka č. 10 se nachází ve 4. N.P. panelového bytového domu č.p. 2039 po celkové revitalizaci, situovaného v západní části intravilánu okresního města Nymburk, v ulici Karla Čapka, na zastavěné ploše číslo parcelní 3033. Situování nemovitosti je patrno z kopie katastrální mapy v měř. 1:1000, která je přílohou znaleckého posudku. Bytový dům obsahuje celkem čtyři nadzemní a jedno podzemní podlaží bez výtahu.

Bytová jednotka č. 10 je dle předaných podkladů a zjištěné skutečnosti dispozice 2+1 s úplným příslušenstvím. Obsahuje tedy pokoj 1 (9,0 m²), pokoj 2 (15,36 m²), kuchyni (4,41 m²), předsíň (6,41 m²), koupelnu (2,00 m²), WC (0,98 m²), komoru (1,61 m²) a sklepní kóji (3,84 m²). Podlahová plocha samotné oceňované bytové jednotky tedy činí 39,77 m². K oceňované bytové jednotce náleží rovněž spoluvlastnický podíl zlomku 94/10000 na společných částech bytového domu č.p. 2035, 2036, 2037, 2038, 2039 a 2040 a pozemku - zastavěných plochách číslo parcelní 3032, 3033, 3034 a 3035/4, v katastrálním území obce Nymburk.

Povinná se na znalcem stanovený termín ohledání předmětné bytové jednotky i přes zaslané vyrozumění o provedení ohledání nemovitosti nedostavila, nebyl tudíž znalci umožněn přístup do předmětného bytu a nebyly mu sděleny případné důležité informace, mající eventuelně vliv na jeho celkovou obvyklou cenu. Obvyklá cena je tedy stanovena na základě zevrubných zjištěných skutečností, předložených podkladů a informací získaných zejména u renomovaných realitních kanceláří působících v dané oblasti. Při výpočtu obvyklé ceny je uvažováno s oceňovanou bytovou jednotkou ve standardním technickém i morálním stavu a vybavenosti, bez jakéhokoliv pronájmu, v porovnání s inzerovanými srovnatelnými nemovitostmi v dané lokalitě.