Podíl na rodinném domě v obci Lochenice, okr. Hradec Králové

Draženou nemovitostí je podíl ve výši 1/8 na přízemním, zděném, zřejmě nepodsklepeném rodinném domě bez využitého podkroví pod pultovou střechou krytou vlnitým eternitem. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, okrajové části obce Lochenice, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese Lochenice č.p. 24, 503 02 Lochenice. Parkování je možné ve vlastní garáži. Pozemky leží v mírně sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné, zpevněné komunikaci na pozemku p.č. 1959 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Obec Lochenice, č.p. 83, 503 02 Lochenice. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele cca 40 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. Byla vyměněna okna za nová plastová. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba se zanedbanou údržbou (předpoklad provedení menších stavebních úprav). Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektů je patrné z ocenění. 203 EX 35089/16, www.eujicha.cz