Podíl na rodinném domě v obci Plesná, okr. Cheb

Draženou nemovitostí je zděný, částečně podsklepený rodinný dům se dvěma nadzemními podlažími s částečně využitým podkrovím pod sedlovou střechou krytou eternitovými šablonami. Objekt je situovaný do půdorysného tvaru obdélníka, nachází se v zastavěné, okrajové části města Plesná, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese Větrná 8, 351 35 Plesná. Parkování je možné ve vlastní garáži. Pozemky leží v mírně sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné, zpevněné komunikaci na pozemku p.č. 1347/11 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Město Plesná, 5. května 301, 351 35 Plesná. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, vlastní rozvod PB a na studnu (na cizím pozemku). Dle sdělení povinného a informací ČSÚ ve městě Plesná je dále možné napojení na tyto inženýrské sítě: obecní vodovod a plynové vedení. Objekt sestává z jedné bytové jednotky o velikosti 4+1 s kompletním sociálním zařízením. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle sdělení účastníka místního šetření z roku 1920. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých i dlouhodobých životností. V roce 1970 byla vyměněna nová dřevěná zdvojená okna. V roce 1982 byla provedena rekonstrukce sociálního zázemí a byly provedeny nové rozvody ústředního vytápění. V roce 1984 byly provedeny nové rozvody vody. V roce 1987 byla vyměněna střešní krytina a v roce 2006 byl objekt zateplen. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba se zanedbanou údržbou (předpoklad provedení menších stavebních úprav). Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektů je patrné z ocenění.

203EX10624/18 www.eujicha.cz