Podíl na rodinném domě se zahradou v obci Staré Sedlo, okr. Tachov

Draženou nemovitostí je podíl ve výši 1/4 na přízemním, zřejmě nepodsklepeném (nebylo možné přesně fyzicky zaměřit) rodinném domě ze smíšeného zdiva bez využitého podkroví pod sedlovou střechou krytou taškou pálenou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, okrajové části obce Staré Sedlo, v místní části Racov, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese Racov 7, 348 02 Staré Sedlo. Parkování je možné na vlastním pozemku. Pozemky leží v mírně sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné, zpevněné komunikaci na pozemku p.č. 1495/9 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Plzeňský kraj, Škroupova 1760/18, Jižní Předměstí, 301 00 Plzeň. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro a obecní vodovod. Dle sdělení účastníka místního šetření a dle informací ČSÚ v obci Staré Sedlo je dále možné napojení na hloubkovou kanalizaci. Objekt sestává z obytné a hospodářské části, která navazuje na obytnou část vpravo. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele cca z roku 1930. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba se zanedbanou údržbou (předpoklad provedení menších stavebních úprav). Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektů je patrné z ocenění. 203 EX 12856/17, www.eujicha.cz