Rodinný dům v obci Násedlovice, okr. Hodonín

Draženou nemovitostí je přízemní, zděný, zřejmě nepodsklepený rodinný dům bez využitého podkroví pod sedlovou střechou krytou taškou pálenou. Objekt je situovaný do půdorysného tvaru obdélníka, nachází se v zastavěné, okrajové části obce Násedlovice, v řadové zástavbě jako řadový vnitřní. Předmět ocenění se nachází na adrese Násedlovice č.p. 175, 696 36 Násedlovice. Parkování je možné ve vlastním průjezdu. Pozemek leží v mírně sklonitém terénu a je přístupný po veřejné, zpevněné komunikaci na pozemku p.č. 2257/1 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Jihomoravský kraj, Žerotínovo náměstí 449/3, Veveří, 602 00 Brno a přes pozemek p.č. 2301/5 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Obec Násedlovice, č.p. 129, 696 36 Násedlovice. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, obecní vodovod a pravděpodobně na vlastní kanalizaci (septik, žumpa). Dle místního šetření a informací ČSÚ v obci Násedlovice je dále možné napojení na plynové vedení. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele cca 70 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba se zanedbanou údržbou (předpoklad provedení menších stavebních úprav). Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektů je patrné z ocenění.

203EX10981/18 www.eujicha.cz