Podíl na rodinném domě v obci Vítkov, okr. Opava

Dražen je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 3/8. Jedná se o přízemní, zděný, podsklepený rodinný dům s využitým podkrovím pod sedlovou střechou krytou plechovou krytinou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, okrajové části města Vítkov, v řadové zástavbě jako řadový krajní. Předmět ocenění se nachází na adrese Fučíkova 361, 749 01 Vítkov. Parkování je možné ve vlastní garáži nebo na vlastním pozemku. Pozemky leží v rovinném terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné, zpevněné komunikaci na pozemku p.č. 1133 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Město Vítkov, náměstí Jana Zajíce 7, 749 01 Vítkov. Dle informací ČSÚ ve městě Vítkov je možné napojení na tyto inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle sdělení účastníka místního šetření cca z roku 1930. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých i dlouhodobých životností. V roce 1973 byla provedena přístavba dvorního traktu oceňovaného rodinného domu s plochou střechou a v roce 2013 byla vyměněna okna za nová plastová. Celkový technickým stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba se zanedbanou údržbou (předpoklad provedení menších stavebních úprav). Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektů je patrné z ocenění.

203EX23028/17 www.eujicha.cz