Podíl na rodinném domě v obci Králíky, okr. Ústí nad Orlicí

Draženou nemovitostí je spoluvlastnický podíl ve výši 1/10 na přízemním, podsklepeném rodinném domě ze smíšeného zdiva s využitým podkrovím pod sedlovou střechou s polovalbami krytou eternitovými šablonami. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, vnitřní části města Králíky, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: ulice Jana Opletala 20, 561 69 Králíky. Parkování je možné na vlastním pozemku. Pozemky leží v mírně sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné, zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 2074/11 - ostatní plocha a přes veřejnou, nezpevněnou komunikaci, na pozemku p.č. 2074/14 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví: Město Králíky, Velké náměstí 5, 561 69 Králíky. Zpevněná komunikace se nachází ve vzdálenosti cca 5 m od předmětu ocenění. Dle informací ČSÚ ve městě Králíky je možné napojení na tyto inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 70 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. Na objektu byla pravděpodobně provedena dodatečná izolace základových pasů proti zemní vlhkosti. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba se zanedbanou údržbou (předpoklad provedení menších stavebních úprav). Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektů je patrné z ocenění.