Rodinný dům v obci Železný Brod
Informace o dražbě
Druh dražby | Elektronická dražba |
Číslo dražby | D 43/2018 |
Nejnižší podání | 1.320.000 Kč |
Minimální příhoz | 5.000 Kč |
Maximální příhoz | neomezený |
Počet účastníků | 2 |
Počet podání | 1 |
Přítomen notář | ne |
Přítomen licitátor | ano (185.156.38.107) |
Nejvyšší podání
Losování
Uživatelské jméno | Hodnota losu | Datum a čas |
---|
Historie podání
Uživatelské jméno | Aktuální cena | Datum a čas podání |
---|---|---|
56cb282e | 1.320.000 Kč | 29.5.2019 11:26:15.505408 |
Kraj | Liberecký kraj |
Okres | Jablonec nad Nisou |
Stav dražby | Vydraženo |
Typ dražby | Veřejná dražba dobrovolná |
Číslo dražby | D 43/2018 |
Začátek dražby | 29.05.2019 11:00 |
Konec dražby | 29.05.2019 11:30 |
Dražebník
Dražby.net s.r.o., Jakub Sypták
Sokolská 584/11, 772 00 Olomouc
Kontaktní osoba
Vlasta Řezníčková
mobil: +420 734 358 335
reznickova@drazby.net
Úřední hodiny
Úterý | 09:00 - 15:00 | |
Středa | 09:00 - 15:00 | |
Čtvrtek | 09:00 - 15:00 |
Nejnižší podání | 1.320.000 Kč |
Cena předmětu dražby | 1.980.000 Kč |
Minimální výše příhozu | 5.000 Kč |
Dražební jistota | 140.000 Kč |
Bankovní účet dražebníka | 107-4278120267/0100 |
Variabilní symbol | 432018 |
Specifický symbol | RČ nebo IČ |
- Dražební jistotu uhraďte bankovním převodem, nebo vložením hotovosti na bankovní účet dražebníka.
- Lhůta k doplacení nejvyššího podání je uvedena v dražební vyhlášce.
Licitátor
Prohlášení licitátora
Zahájení dražby dne 29.5.2019 v 11:00 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. v 11:30 hodin.
Vážení účastníci dražby ZAHAJUJI veřejnou dražbu dobrovolnou podle ustanovení § 20 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě.
Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.
Navrhovatelem dražby je společnost UbrIS v.o.s., IČ: 02516519, se sídlem Senovážné náměstí 977/24, Nové Město, 110 00 Praha 1, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném u Městského soudu v Praze, pod sp.zn. A 76397, insolvenční správce na základě usnesení Krajského soudu v Ústí nad Labem - pobočka v Liberci pod č.j. KSLB 82 INS 29664/2015, dlužníka pana Kamila Sedláčka, narozeného v roce 1969, trvale bytem Horecká 476, 468 22 Železný Brod, Okres Jablonec nad Nisou.
Předmětem dražby jsou nemovité věci, a to:
• Pozemek parc. č. 1296/1 o výměře 256 m2, vedený jako zastavěná plocha a nádvoří,
Součástí je stavba: Železný Brod, č.p. 476, rodinný dům
Stavba stojí na pozemku parc. č.: 1296/1,
• Pozemek parc. č. 1297/1 o výměře 1337 m2, vedený jako zahrada, způsob ochrany zemědělský půdní fond,
vše zapsané na listu vlastnictví č. 973, v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Liberecký kraj, Katastrálním pracovištěm Jablonec nad Nisou, v katastrálním území a v obci Železný Brod, okres Jablonec nad Nisou.
Předmět dražby uvedený shora byl podle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), navrhovatelem dražby zahrnut do soupisu majetkové podstaty dlužníka pana Kamila Sedláčka, narozeného v roce 1969, trvale bytem Horecká 476, 468 22 Železný Brod.
Nemovitosti, které jsou předmětem veřejné dražby dobrovolné, jsou ve výlučném vlastnictví pana Kamila Sedláčka, narozeného v roce 1969, trvale bytem Horecká 476, 468 22 Železný Brod.
Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství – v dražební vyhlášce jsou uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.
Rodinný dům č.p. 476: Stáří domu nebylo dokladově zjištěno. Dle dostupných podkladů byla původní část rodinného domu postavena kolem roku 1926, v roce 1977 bylo vydáno povolení na přístavbu domu, která byla dokončena v 80. letech minulého století a zkolaudována byla až v roce 2003.
Rodinný dům je celý podsklepený, původní část má 1. NP se sedlovou střechou (půda), přístavba má 2.NP a plochou střechu. Původní část rodinného domu je neužívaná,
Stavebně technický stav rodinného domu je podprůměrný, vykazuje i známky závad - trhliny v obvodovém zdivu. Dle předchozího znaleckého posudky byly tyto závady dle stavebního úřadu zapříčiněny chybným založením přístavby, která byla provedena na navážce.
Základy rodinného domu jsou kamenné a betonové bez izolací proti zemní vlhkosti, nosná konstrukce původní části smíšená (kámen/zdivo), v přístavbě je zdivo cihelné. Stropy dřevěné trámové a pravděpodobně keramické (v přístavbě) s rovným omítaným podhledem. Střecha domu plochá a sedlová, střešní krytina z živičných pásů a eternitových šablon. Klempířské konstrukce z pozinkovaného plechu částečně chybějící, bleskosvod je osazen. Jednotlivá podlaží jsou spojena schodištěm. Vnější omítky stříkané břízolitové, okna dřevěná zdvojená a luxfery. Rodinný dům je napojen na veřejný vodovodní řad, elektřinu a plyn, kanalizace je svedena do jímky. Zbylé vnitřní konstrukce a vybavení rodinného domu nebylo možné identifikovat z důvodu neumožnění vstupu Znalce do objektu. Znalec proto uvažuje standardní vybavení původního stáří.
Dispoziční řešení (dle informací z předchozího znaleckého posudku):
1.PP - původní část - sklepy
1.PP - přístavba - garáž, sklad
1.NP - původní část - bytová jednotka 2+1 s příslušenstvím a s vlastním vchodem (neužívaná)
1.NP - přístavba - bytová jednotka 5+1 s příslušenstvím a s vlastním vchodem (obývací pokoj s balkonem, kuchyň, spíž, WC, chodba, schodiště do 2. NP
2.NP - přístavba - chodba, koupelna, 3 x pokoj.
Pozemky:
Pozemek parc. č. 1296/1 vedený na výpise z katastru nemovitostí jako zastavěná plocha a nádvoří o celkové výměře 256 m2. Součástí pozemku je stavba rodinného domu č.p.476.
Pozemek parc. č. 1297/1 vedený jako zahrada o celkové výměře 1337 m2. Pozemek tvoří se stavebním pozemkem jednotný funkční celek.
Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce podle ustanovení § 13 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů. Znalec: Ing. Petra Jechová, bytem Vondroušova 1209, 163 00 Praha 6, v posudku č. 7487/150/19 ze dne 1.4.2019 stanovila obvyklou cenu předmětu dražby na částku ve výši 1.980.000,- Kč.
Nejnižší podání a minimální příhoz
Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 1.320.000,- Kč.
Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- Kč.
Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou zde uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.
• Zástavní právo smluvní, oprávnění pro SMART HYPO s.r.o., IČO: 27774082, se sídlem tř. Svobody 956/31, 77900 Olomouc, k zajištění:
- pohledávky ve výši 467.400,- Kč s příslušenstvím,
- smluvních pokut do výše 832.200,- Kč, vzniklých do 6.11.2016,
- jednorázových smluvních pokut ve výši 38.000,- Kč,
- paušálních náhrad nákladů ve výši 57.000,- Kč, uložených do 6.11.2016,
jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen Katastrálním úřadem pro Liberecký kraj, Katastrálním pracovištěm Jablonec nad Nisou pod č.j. V-1471/2013-504.
Povinnost k: Parcela: 1296/1, Parcela: 1297/1.
Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 06.05.2013. Právní účinky vkladu práva ke dni 07.05.2013.
• Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu, oprávnění pro innogy Energie, s.r.o., IČO: 49903209, se sídlem Limuzská 3135/12, Strašnice, 10800 Praha 10, k uspokojení pohledávky ve výši 12.058,20 Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen Katastrálním úřadem pro Liberecký kraj, Katastrálním pracovištěm Jablonec nad Nisou pod č.j. V-1925/2014-504.
Povinnost k: Parcela: 1296/1, Parcela: 1297/1.
Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorský úřad Cheb 074 EX-00361/2014 -012 ze dne 02.04.2014. Právní účinky zápisu ke dni 02.04.2014. Zápis proveden dne 12.05.2014.
• Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu, oprávnění pro pana Václava Pokorného, narozeného v roce 1961, bytem Červeného 609/5, Liberec VI-Rochlice, 46006 Liberec, k uspokojení pohledávky ve výši Kč 35.000,- Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen Katastrálním úřadem pro Liberecký kraj, Katastrálním pracovištěm Jablonec nad Nisou pod č.j. V-2522/2014-504.
Povinnost k: Parcela: 1296/1, Parcela: 1297/1.
Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorský úřad Plzeň-město 134 EX-02395/2014 -015 ze dne 25.04.2014. Právní účinky zápisu ke dni 25.04.2014. Zápis proveden dne 30.05.2014.
• Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu, oprávnění pro ČEZ Prodej, a.s., IČO: 27232433, se sídlem Duhová 425/1, Michle, 14000 Praha 4, k uspokojení pohledávky ve výši 6.402,- Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen Katastrálním úřadem pro Liberecký kraj, Katastrálním pracovištěm Jablonec nad Nisou pod č.j. V-6387/2014-504.
Povinnost k: Parcela: 1296/1, Parcela: 1297/1.
Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorský úřad Praha 10 167 EX-11298/2014 -15 ze dne 25.09.2014. Právní účinky zápisu ke dni 25.09.2014. Zápis proveden dne 21.10.2014.
• Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu, oprávnění pro Česká republika, RČ/IČO: 00000001-001, vykonává: Okresní soud v Liberci, IČO: 00024864, se sídlem U Soudu 540/3, Liberec II-Nové Město, 46001 Liberec, k uspokojení pohledávky ve výši 46.150,- Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen Katastrálním úřadem pro Liberecký kraj, Katastrálním pracovištěm Jablonec nad Nisou pod č.j. V-2763/2015-504.
Povinnost k: Parcela: 1296/1, Parcela: 1297/1.
Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorský úřad Brno-město 030 EX-2564/2015 -21 ze dne 25.03.2015. Právní účinky zápisu ke dni 15.04.2015. Zápis proveden dne 07.05.2015.
• Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu, oprávnění pro Město Železný Brod, IČO: 00262633, se sídlem náměstí 3. května 1, 46822 Železný Brod, k uspokojení pohledávky ve výši 25.000,- Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen Katastrálním úřadem pro Liberecký kraj, Katastrálním pracovištěm Jablonec nad Nisou pod č.j. V-3444/2015-504.
Povinnost k: Parcela: 1296/1, Parcela: 1297/1.
Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorský úřad Plzeň-město 134 EX-07218/2015 -016 ze dne 05.05.2015. Právní účinky zápisu ke dni 05.05.2015. Zápis proveden dne 01.06.2015.
• Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu, oprávnění pro ČEZ Prodej, a.s., IČO: 27232433, se sídlem Duhová 425/1, Michle, 14000 Praha 4, k uspokojení pohledávky ve výši 1.800,- Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen Katastrálním úřadem pro Liberecký kraj, Katastrálním pracovištěm Jablonec nad Nisou pod č.j. V-3998/2015-504.
Povinnost k: Parcela: 1296/1, Parcela: 1297/1.
Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorský úřad Praha 10 167 EX-4411/2015 -17 ze dne 25.05.2015. Právní účinky zápisu ke dni 25.05.2015. Zápis proveden dne 18.06.2015.
• Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu, oprávnění pro Oblastní stavební bytové družstvo Děčín, IČO: 00212504, se sídlem Jeronýmova 425/15, Děčín IV-Podmokly, 40563 Děčín, k uspokojení pohledávky ve výši 4.205,- Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen Katastrálním úřadem pro Liberecký kraj, Katastrálním pracovištěm Jablonec nad Nisou pod č.j. V-4582/2015-504.
Povinnost k: Parcela: 1296/1, Parcela: 1297/1.
Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorský úřad Děčín 112 EX-1612/2015 -16 ze dne 12.06.2015. Právní účinky zápisu ke dni 12.06.2015. Zápis proveden dne 14.07.2015.
• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor: Mgr. David Koncz, se sídlem 26. dubna 10, 350 02 Cheb. Povinný pan Kamil Sedláček, narozen v roce 1969, trvale bytem Horecká 476, 468 22 Železný Brod. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce Exekutorský úřad Cheb 074 EX-00361/2014 -006 ze dne 11.03.2014. Právní účinky zápisu ke dni 02.04.2014. Zápis proveden dne 04.04.2014.
• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor: Mgr. Ing. Jiří Prošek, se sídlem Rychtaříkova 1,326 00 Plzeň. Povinný pan Kamil Sedláček, narozen v roce 1969, trvale bytem Horecká 476, 468 22 Železný Brod. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce č.j. 134 EX-02395/2014 -011 ze dne 23.04.2014. Právní účinky zápisu ke dni 25.04.2014. Zápis proveden dne 29.04.2014.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti.
Povinnost k: Parcela: 1296/1, Parcela: 1297/1.
Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorský úřad Plzeň-město 134 EX-02395/2014 -055 ze dne 04.06.2014. Právní účinky zápisu ke dni 04.06.2014. Zápis proveden dne 17.06.2014.
Související zápisy: Dražební vyhláška.
Listina: Usnesení soudního exekutora o nařízení dražebního jednání Exekutorský úřad Plzeň-město 134 EX-02395/2014 -146 ze dne 29.05.2015. Právní účinky zápisu ke dni 29.05.2015. Zápis proveden dne 24.06.2015.
• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor: JUDr. Igor Ivanko, se sídlem Na Zátorce 12, 160 00 Praha 6. Povinný pan Kamil Sedláček, narozen v roce 1969, trvale bytem Horecká 476, 468 22 Železný Brod. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce č.j. 167EX-11298/2014 -13 ze dne 25.09.2014. Právní účinky zápisu ke dni 25.09.2014. Zápis proveden dne 26.09.2014.
• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor: JUDr. Igor Ivanko, sídlem Na Zátorce 12, 160 00 Praha 6. Povinný pan Kamil Sedláček, narozen v roce 1969, trvale bytem Horecká 476, 468 22 Železný Brod. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce Exekutorský úřad Praha 10 167 EX-11298/2014 -13 k 21 EXE 5189/2014-13 Okresní soud v Jablonci nad Nisou ze dne 25.09.2014. Právní účinky zápisu ke dni 25.09.2014. Zápis proveden dne 02.10.2014.
• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor: Mgr. Jaroslav Homola, Exekutorský úřad Brno-město, se sídlem Hlinky 41/104, Brno 603 00. Povinný pan Kamil Sedláček, narozen v roce 1969, trvale bytem Horecká 476, 468 22 Železný Brod. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce 030 EX-2564/2015 -8 Exekutorský úřad Brno-město ze dne 24.03.2015. Právní účinky zápisu ke dni 25.03.2015. Zápis proveden dne 30.03.2015.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti.
Povinnost k: Parcela: 1296/1, Parcela: 1297/1.
Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorský úřad Brno - město 030 EX-2564/2015 -22 ze dne 25.03.2015. Právní účinky zápisu ke dni 25.03.2015. Zápis proveden dne 07.04.2015.
• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor: Mgr. Ing. Jiří Prošek, se sídlem Rychtaříkova 1, 326 00 Plzeň. Povinný pan Kamil Sedláček, narozen v roce 1969, trvale bytem Horecká 476, 468 22 Železný Brod. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce č.j. 134EX-07218/2015 -006 ze dne 04.05.2015. Právní účinky zápisu ke dni 05.05.2015. Zápis proveden dne 06.05.2015.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti.
Povinnost k: Parcela: 1296/1, Parcela: 1297/1.
Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorský úřad Plzeň-město 134Ex- 07218/2015 -015 ze dne 05.05.2015. Právní účinky zápisu ke dni 05.05.2015. Zápis proveden dne 28.05.2015.
• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor: JUDr. Igor Ivanko, se sídlem Na Zátorce 590/12, 160 00 Praha 6. Povinný pan Kamil Sedláček, narozen v roce 1969, trvale bytem Horecká 476, 468 22 Železný Brod. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce č.j. 167 EX-4411/2015 -16 ze dne 25.05.2015. Právní účinky zápisu ke dni 25.05.2015. Zápis proveden dne 29.05.2015.
• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor: Mgr. Zdeněk Pánek, se sídlem Prokopa Holého 130/15, 405 02 Děčín. Povinný pan Kamil Sedláček, narozen v roce 1969, trvale bytem Horecká 476, 468 22 Železný Brod. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce č.j. 112 EX-1612/2015 -9 ze dne 30.04.2015. Právní účinky zápisu ke dni 13.06.2015. Zápis proveden dne 17.06.2015.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti.
Povinnost k: Parcela: 1296/1, Parcela: 1297/1.
Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorský úřad Děčín 112Ex- 1612/2015 -17 ze dne 12.06.2015. Právní účinky zápisu ke dni 12.06.2015. Zápis proveden dne 09.07.2015.
• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor: Mgr. Jaroslav Homola, Exekutorský úřad Brno-město, se sídlem Hlinky 41/104, Brno 603 00. Povinný pan Kamil Sedláček, narozen v roce 1969, trvale bytem Horecká 476, 468 22 Železný Brod. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce 030 EX-24290/2015 -8 Exekutorský úřad Brno-město ze dne 19.11.2015. Právní účinky zápisu ke dni 20.11.2015. Zápis proveden dne 27.11.2015.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti.
Povinnost k: Parcela: 1296/1, Parcela: 1297/1.
Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorský úřad Brno-město 030 EX- 24290/2015 -15 ze dne 20.11.2015. Právní účinky zápisu ke dni 20.11.2015. Zápis proveden dne 27.11.2015.
• Navrhovateli není známo, že by na předmětu dražby vázla nájemní smlouva. Dlužník s navrhovatelem nekomunikuje, dle dostupných informací užívá dlužník předmět dražby - stavbu k bydlení. Případné vyklizení stavby řeší ust. § 285 insolvenčního zákona.
Práva a závazky zapsané v katastru nemovitostí a váznoucí na předmětu dražby neovlivňují hodnotu předmětu dražby, protože v souladu s ustanovením § 34 odstavec 2 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a v souladu se zákonem č. 182/2006 Sb. (insolvenční zákon) s přechodem vlastnictví k předmětu dražby zanikají.
Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:
Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.
Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 45-ti dnů od skončení dražby uhradit na účet dražebníka.
Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.
Upozorňuji dražitele, že daň z nabytí nemovitostí hradí vydražitel, a to z ceny dosažené vydražením.
Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).
Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.
Draží se v českých korunách.
Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 1.320.000,- Kč.
Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 1.320.000,- Kč.
Popis
Rodinný dům č.p. 476: Stáří domu nebylo dokladově zjištěno. Dle dostupných podkladů byla původní část rodinného domu postavena kolem roku 1926, v roce 1977 bylo vydáno povolení na přístavbu domu, která byla dokončena v 80. letech minulého století a zkolaudována byla až v roce 2003.
Rodinný dům je celý podsklepený, původní část má 1. NP se sedlovou střechou (půda), přístavba má 2.NP a plochou střechu. Původní část rodinného domu je neužívaná,
Stavebně technický stav rodinného domu je podprůměrný, vykazuje i známky závad - trhliny v obvodovém zdivu. Dle předchozího znaleckého posudky byly tyto závady dle stavebního úřadu zapříčiněny chybným založením přístavby, která byla provedena na navážce.
Základy rodinného domu jsou kamenné a betonové bez izolací proti zemní vlhkosti, nosná konstrukce původní části smíšená (kámen/zdivo), v přístavbě je zdivo cihelné. Stropy dřevěné trámové a pravděpodobně keramické (v přístavbě) s rovným omítaným podhledem. Střecha domu plochá a sedlová, střešní krytina z živičných pásů a eternitových šablon. Klempířské konstrukce z pozinkovaného plechu částečně chybějící, bleskosvod je osazen. Jednotlivá podlaží jsou spojena schodištěm. Vnější omítky stříkané břízolitové, okna dřevěná zdvojená a luxfery. Rodinný dům je napojen na veřejný vodovodní řad, elektřinu a plyn, kanalizace je svedena do jímky. Zbylé vnitřní konstrukce a vybavení rodinného domu nebylo možné identifikovat z důvodu neumožnění vstupu Znalce do objektu. Znalec proto uvažuje standardní vybavení původního stáří.
Dispoziční řešení (dle informací z předchozího znaleckého posudku):
1.PP - původní část - sklepy
1.PP - přístavba - garáž, sklad
1.NP - původní část - bytová jednotka 2+1 s příslušenstvím a s vlastním vchodem (neužívaná)
1.NP - přístavba - bytová jednotka 5+1 s příslušenstvím a s vlastním vchodem (obývací pokoj s balkonem, kuchyň, spíž, WC, chodba, schodiště do 2. NP
2.NP - přístavba - chodba, koupelna, 3 x pokoj.
Pozemky:
Pozemek parc. č. 1296/1 vedený na výpise z katastru nemovitostí jako zastavěná plocha a nádvoří o celkové výměře 256 m2. Součástí pozemku je stavba rodinného domu č.p.476.
Pozemek parc. č. 1297/1 vedený jako zahrada o celkové výměře 1337 m2. Pozemek tvoří se stavebním pozemkem jednotný funkční celek.
Termín prohlídky
Prohlídku předmětu dražby stanovuje dražebník v těchto termínech:
1. termín dne 09.5.2019 v 16:00 hodin
2. termín dne 10.5.2019 v 9:00 hodin
Místo prohlídky se stanovuje před rodinným domem č.p. 476 (Horecká 476, 468 22 Železný Brod), stavba stojí na pozemku parc. č.: 1296/1, jak jsou tyto nemovitosti zapsány na listu vlastnictví č. 973, v katastrálním území a v obci Železný Brod, okres Jablonec nad Nisou.
Informace - úterý až čtvrtek od 9:00 hodin do 16:00 hodin na telefonu: 734 358 335.
Pokud vlastník nebo osoba, která má předmět dražby v držení nebo nájmu, neumožní řádnou prohlídku předmětu dražby, bude prohlídka provedena v rámci možností.
Věcná břemena
Věcná břemena, výměnky a nájemní, pachtovní či předkupní práva, která prodejem nemovité věci v dražbě nezaniknou, nebyla zjištěna (§ 336a odst. 1 písm. d) o.s.ř.).
Uplatnění předkupního práva
Předkupní právo nebylo prokázáno.
Uplatnění spoluvlastnického práva
Spoluvlastnické právo nebylo prokázáno.
Rozhodnutí v průběhu dražby
Adresa místa předmětu
ulice Horecká 476, Železný Brod, okres Jablonec nad Nisou, Liberecký kraj, Česko