Dražba, dům. Nový Bor

Jedná se o samostatně stojící rodinný dům se dvěma nadzemními podlažími a půdním prostorem. Budova je pravděpodobně založena na základových pasech. Konstrukce budovy je zděná a její stavebně-technický stav je odpovídající dobré údržbě. Fasáda domu je zateplená. Dům není podsklepený. Střecha budovy je sedlová s krytinou z betonových tašek. Na střeše jsou žlaby se svody. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Střecha domu je opatřena komínem a bleskosvodem. Okna domu jsou plastová. Okna jsou opatřena parapety. Vchodové dveře domu jsou plastové, částečně prosklené. K domu patří oplocená zahrada. Přístup k nemovité věci je po místní zpevněné komunikaci.

Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na přípojku elektřiny, vodovodu a kanalizace. Plynovod se nachází v ulici. Přípojky nebylo možné ověřit.

Na pozemku parc. č. 1191 stojí stavba rodinného domu č.p. 39. Pozemek je v katastru nemovitostí veden jako zastavěná plocha a nádvoří o celkové výměře 195 m2. Pozemek parc. č. 1192/1 je v katastru nemovitostí veden jako zahrada o celkové výměře 66 m2. Pozemek parc. č. 1192/2 je v katastru nemovitostí veden jako ostatní plocha se způsoben využití jiná plocha o celkové výměře 436 m2. Pozemek parc. č. 1195 je v katastru nemovitostí veden jako ostatní plocha se způsoben využití zeleň o celkové výměře 54 m2. Výše uvedené pozemky tvoří jeden funkční celek kompaktního tvaru. Pozemky jsou rovinaté, travnaté a udržované. Pozemky jsou oploceny zděným plotem s dřevěnými plotovými poli a dvěma dřevěnými posuvnými vjezdovými branami. Naproti vchodovým dveřím je dřevěná branka. Na pozemcích se nacházejí zpevněné plochy, porosty, dřevěný přístřešek s valbovou a sedlovou střechou a samostatně stojící dvojgaráž. Stavba dvojgaráže je zděná s valbovou střechou a el. sekčními vjezdovými vraty. Pozemky jsou jako celek přístupné přes pozemek parc. č. 1190, který je ve vlastnickém právu města Nový Bor a přes pozemek parc. č. 832/1, který je ve vlastnickém právu Libereckého kraje.

Součástí nemovité věci jsou IS, zpevněné plochy a porosty. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové obvyklé ceně.

Příslušenstvím nemovité věci je oplocení, přístřešek a dvojgaráž. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové obvyklé ceně.

Nájemní smlouvy nebyly zjištěny. Věcná břemena nebyla zjištěna.

Ohledání bylo provedeno dne 26.06.2024 za účasti snachy povinné, která poskytla informace. Povinná byla vyrozuměna o provedení místního šetření. Ve stanovený čas a na místo samé se nedostavila, neumožnila provedení místního šetření (vnitřního ohledání) a nepředložila stavebně-technickou ani jinou dokumentaci.