RD s garáží a se zahradou v obci Hrádek - Nová Huť, Zahradní 140

- parcela St. 144 o výměře 64 m2 - zastavěná plocha a nádvoří Součástí je stavba: Nová Huť, č.p. 140, rod. dům Stavba stojí na pozemku p.č.: St. 144
- parcela St. 485 o výměře 22 m2 - zastavěná plocha a nádvoří
Součástí je stavba: bez čp/če, garáž Stavba stojí na pozemku p.č.: St. 485
- parcela č. 284/8 o výměře 353 m2 - zahrada
vše zapsáno v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Plzeňský kraj, Katastrální pracoviště Rokycany, pro obec 559822 Hrádek, katastrální území 647314 Nová Huť, na listu vlastnictví č. 38, zapsáno ve společném jmění manželů Valanec Josef a Valancová Jana, se všemi součástmi, které tvoří např. oplocení, vrata, vrátka a zpevněné plochy.
Příslušenství nemovitých věcí tvoří: např. přípojka vody, kanalizace a elektro.

Prohlídka dražené nemovité věci není organizována. Bližší informace je možné zjistit ve znaleckém posudku.

Jedná se o přízemní z menší poloviny půdorysu podsklepenou západní polovinu rodinného dvojdomu č.p. 140, se sedlovou střechou bez využitého podkroví, je situován severovýchodně od centrální části intravilánu města Hrádek, v ulici Zahradní, v okrajové části intravilánu města. Situování předmětných nemovitostí je patrno z kopie katastrální mapy pro katastrální území Nová Huť, obec Hrádek v měř. 1:1000 a ortofotomapy v měř. 1:500, jenž jsou přílohou znaleckého posudku. Přístup k předmětnému rodinnému domu je z jihu, přímo z přilehlé výše uvedené ulice. Rodinný dům má čistou zastavěnou plochu 64 m2, původního stáří dle informací přítomného vlastníka nemovitosti z roku 1960, t.j. 64 let.
Rodinný dům obsahuje v přízemí jednu bytovou jednotku dispozice 2+1 s úplným příslušenstvím a vstupní verandou. Sklep obsahuje skladové prostory a technické zázemí domu. Půdní prostory nejsou užívány k bydlení.
Obvodový plášť domu tvoří dřevěná konstrukce bez dalšího zateplení na kamenné podezdívce, strop nad přízemím je dřevěný trámový s rovným omítaným podhledem. Střešní konstrukce je sedlová, zakryta osinkocementovými šablonami s úplnými klempířskými prvky a bleskosvodem. Okna domu jsou osazena zdvojená plastová, dveře hladké plné a prosklené. Fasádní úpravu tvoří převážně dřevěný palubkový obklad, západní štít obložen osinkocementovými šablonami. Vnitřní omítky jsou vápenné štukové, podlahy obytných místností jsou dřevěné s položenými finálními podlahovými krytinami, dlažby keramické. Vytápění je zřízeno ústřední s kotlem na zemní plyn, který je ke dni ohledání správcem sítě odpojen od zdroje, vytápění je tedy řešeno elektrickými přímotopy, elektroinstalace zavedena třífázová, rozvod teplé i studené vody s ohřevem TUV el. bojlerem. Rodinný dům je napojen na rozvod vody z veřejného řadu, kanalizace svedena do veřejného kanalizačního řadu, přípojka elektro přivedena zemním kabelem.
Pro stanovení obvyklé ceny je uvažováno ve vlastním výpočtu, vzhledem k ohledání nemovitosti a zjištěným skutečnostem, s podstandardním technickým stavem a vybaveností předmětného
rodinného domu, bez jakéhokoliv pronájmu.
Hlavním objektem pro zjištění obvyklé ceny jsou tedy pozemkové parcely - zastavěná plocha číslo parcelní 144 o výměře 64 m2, jejíž součástí je stavba rodinného domu č.p. 140, dále pak zastavěná plocha číslo parcelní 485 o výměře 22 m2, jejíž součástí je stavba garáže bez č.p./č.e., včetně zahrady číslo parcelní 284/8 o výměře 353 m2, se všemi součástmi a příslušenstvím (venkovní úpravy - přípojka vody, kanalizace, elektro, oplocení, vrata, vrátka a zpevněné plochy), v katastrálním území Nová Huť, obec Hrádek, okres Rokycany.
Užitná plocha:
64,00 m2
Obestavěný prostor:
299,00 m3
Zastavěná plocha:
64,00 m2
Zastavěné plochy podlaží:
159,69 m2
Plocha pozemku:
439,

1) JUDr. Zdeněk Zítka, soudní exekutor, Exekutorský úřad Plzeň – město, IČO: 70931194
se sídlem Palackého nám. 28, 301 00 Plzeň, přihlásil pohledávku v celkové výši 6.655,00 Kč na základě PÚNE č.j. 108 EX 2638/23-42 ze dne 09.08.2023. (PM ke dni 26.08.2023). Požádal o zaplacení pohledávky z výtěžku dražby, doručeno dne 09.08.2023. Doplnění přihlášky doručeno dne 30.08.2023. V případě, že z rozdělované podstaty bude v souladu s ust. § 15 zákona č. 119/2001 Sb., kterým se stanoví pravidla pro případy souběžně probíhajících výkonů rozhodnutí (dále jen „zákon č. 119/2001 Sb.“) v plné výši uspokojena i pohledávka oprávněného z přerušené exekuce, soudní exekutor žádá, aby pohledávka ve výši 3.500,- Kč + 21% DPH ve výši 735,-Kč představující náhradu hotových výdajů byla zařazena v souladu s ust. § 337c odst. 1 písm. d) zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, v platném znění (dále jen „o.s.ř.“) do 4. skupiny s tím, že rozhodující den je den, kdy byl soudnímu exekutorovi doručen návrh oprávněného z přerušené exekuce na nařízení exekuce, tedy den 29.5.2023 a pohledávka ve výši 2.000,- Kč + 21% DPH = 2 420,- Kč představující odměnu soudního exekutora byla zařazena v souladu s ust. § 337c odst. 1 písm. h) OSŘ do 8. skupiny s tím, že pro pořadí této pohledávky je rozhodující den, kdy byl soudnímu exekutorovi doručen návrh oprávněného z přerušené exekuce na nařízení exekuce. V případě, že z rozdělované podstaty nebude uspokojena pohledávka oprávněného z přerušené exekuce v plné výši, soudní exekutor žádá, aby pohledávka ve výši 5.500,- Kč + 21% DPH, tedy pohledávka ve výši 6.665,- Kč byla zařazena v souladu s ust. § 337c odst. 1 písm. h) OSŘ do 8. skupiny s tím, že pro pořadí této pohledávky je rozhodující den 09.08.2023, kdy byla přihláška doručena do dražebního jednání. (pohledávka Jany Valancové)

2) Mgr. Marcela Petrošová, soudní exekutor, Exekutorský úřad Břeclav, IČO: 72987898
se sídlem 17. listopadu 2995/1a, 690 02 Břeclav, přihlásila pohledávku v celkové výši 6.655,00 Kč na základě PÚNE č.j. 160 EX 5856/23-46 ze dne 01.03.2024. Požádala o zaplacení pohledávky z výtěžku dražby, doručeno dne 01.03.2024. V případě, že z rozdělované podstaty bude v souladu s ust. § 15 zákona č. 119/2001 Sb., kterým se stanoví pravidla pro případy souběžně probíhajících výkonů rozhodnutí (dále jen „zákon č. 119/2001 Sb.“) v plné výši uspokojena i pohledávka oprávněného z přerušené exekuce, soudní exekutor žádá, aby pohledávka ve výši 4.235,- Kč představující náhradu hotových výdajů byla zařazena v souladu s ust. § 337c odst. 1 písm. d) OSŘ do 4. skupiny s tím, že rozhodující je den, kdy byl soudnímu exekutorovi doručen exekuční návrh oprávněného z přerušené exekuce, tedy den 18.12.2023, a pohledávka ve výši 2.000,- Kč + DPH = 2.420,- Kč představující odměnu soudního exekutora byla zařazena v souladu s ust. § 337c odst. 1 písm. h) OSŘ do 8. skupiny s tím, že pro pořadí této pohledávky je rozhodující den, kdy byla soudnímu exekutorovi doručena přihláška. V případě, že z rozdělované podstaty nebude uspokojena pohledávka oprávněného z přerušené exekuce v plné výši, soudní exekutor žádá, aby pohledávka ve výši 6.655,- Kč byla zařazena v souladu s ust. § 337c odst. 1 písm. h) OSŘ do 8. skupiny s tím, že pro pořadí této pohledávky je rozhodující den 01.03.2024, kdy byla přihláška doručena do dražebního jednání. (pohledávka Josefa Valance)

3) JUDr. Jan Paraska, soudní exekutor, Exekutorský úřad Most, IČ: 75066033,
se sídlem Jaroslava Seiferta 2159/7, 434 01 Most, přihlásil pohledávku v celkové výši 6.655,00 Kč na základě PÚNE č.j. 130 EX 1147/23-61/E 1 ze dne 20.07.2023. (PM ke dni 05.09.2023). Požádal o zaplacení pohledávky z výtěžku dražby, doručeno dne 02.03.2024. Přihlášené náklady exekuce jsou tvořeny: 1. odměnou soudního exekutora ve výši 2.420,-Kč (2.000,-Kč a DPH 21% ve výši 420,-Kč) dle § 6 odst. 3 vyhlášky 330/2001Sb. Ministerstva spravedlnosti (exekutorský tarif, e.t.)
2. paušálně určenou náhradu hotových výdajů ve výši 4.235,-Kč (3.500,-Kč a DPH 21% 735,-Kč) dle § 13 odst. 1 e.t.. Přihlášená pohledávka soudního exekutora JUDr. Jana Parasky tak ke dni konání dražby činí 6.655,-Kč a patří do 8. skupiny dle § 337c odst. 1 písm. h) občanského soudního řádu a její pořadí se řídí dnem doručení přihlášky soudnímu exekutorovi JUDr. Luhanovi. Bude-li však uspokojena pohledávka oprávněného v přerušené exekuci, žádá soudní exekutor JUDr. JUDr. Jan Paraska v souladu s ust. § 15 odst. 2 zák. č. 119/2001 Sb., aby hotové výdaje ve výši 4.235,-Kč byly uspokojeny ve stejné skupině, v níž je uspokojována pohledávka oprávněného v přerušené exekuci. Exekuční návrh byl doručen dne 30.06.2023 a tímto dnem se případně řídí pořadí pohledávky oprávněného z přerušené exekuce a pohledávky soudního exekutora JUDr. Jan Parasky v části paušálně určených hotových výdajů. (pohledávka Josefa Valance i Jany Valancové)

4) CREDITFIELD, s.r.o., IČ: 28939395,
se sídlem Sokolovská 49/5, 186 00 Praha 8, právně zast. JUDr. Janem Malým, advokátem, se sídlem Sokolovská 49/5, 186 00 Praha 8, přihlásil pohledávku ve výši 182.191,82 Kč. Požádal o zaplacení pohledávky z výtěžku dražby, doručeno dne 04.03.2024. Jedná se o pohledávku 4. skupiny, podle § 337c odst. 1 písm. d) o.s.ř. Rozhodné datum pro pořadí pohledávky je den 29.05.2023, kdy byl doručen soudnímu exekutorovi návrh na nařízení exekuce. (pohledávka Josefa Valance)

5) Česká průmyslová zdravotní pojišťovna, IČ: 47672234,
se sídlem Jeremenkova 161/11, 703 00 Ostrava, přihlásila pohledávku ve výši 51.118,00 Kč dle vykonatelného výkazu nedoplatků ze dne 08.09.2022, č.j. FPVB/UH/ VN / 2015_KZ/018447/1. Požádala o zaplacení pohledávky z výtěžku dražby, doručeno dne 06.03.2024. Jedná se o pohledávku 4. skupiny, podle § 337c odst. 1 písm. d) o.s.ř. Rozhodné datum pro pořadí pohledávky je den 29.05.2023, kdy byl doručen soudnímu exekutorovi návrh na nařízení exekuce. (pohledávka Jany Valancové)

6) Česká průmyslová zdravotní pojišťovna, IČ: 47672234,
se sídlem Jeremenkova 161/11, 703 00 Ostrava, přihlásila pohledávku ve výši 2.937,00 Kč dle vykonatelného výkazu nedoplatků ze dne 08.09.2023, č.j. FPIV/BARD/ VN/2012_KZ/198420/1. Požádala o zaplacení pohledávky z výtěžku dražby, doručeno dne 06.03.2024. Jedná se o pohledávku 6. skupiny, podle § 337c odst. 1 písm. f) o.s.ř. Rozhodné datum pro pořadí pohledávky je den 06.03.2024, kdy byla přihláška doručena do dražebního jednání. (pohledávka Josefa Valance)

7) Česká průmyslová zdravotní pojišťovna, IČ: 47672234,
se sídlem Jeremenkova 161/11, 703 00 Ostrava, přihlásila pohledávku ve výši 36.177,00 Kč dle vykonatelného výkazu nedoplatků ze dne 07.03.2024, č.j. FPIZ/HA/VN/2022_KZ/075732/2. Požádala o zaplacení pohledávky z výtěžku dražby, doručeno dne 26.03.2024. Jedná se o pohledávku 6. skupiny, podle § 337c odst. 1 písm. f) o.s.ř. Rozhodné datum pro pořadí pohledávky je den 26.03.2024, kdy byla přihláška doručena do dražebního jednání. (pohledávka Jany Valancové)

8) Komerční banka, a.s., IČ: 45317054,
se sídlem Na Příkopě 33/969, 114 07 Praha 1, přihlásila pohledávku ve výši 1.026.541,25 Kč. Požádala o zaplacení pohledávky z výtěžku dražby, doručeno dne 10.04.2024. Jedná se o pohledávku 4. skupiny, podle § 337c odst. 1 písm. d) o.s.ř. Rozhodné datum pro pořadí pohledávky je den 04.10.2016, kdy bylo doručeno zástavní právo příslušnému katastrálnímu úřadu. Pohledávka ve výši 1.173.000,00 Kč s příslušenstvím je zajištěna zástavním právem a to na základě zástavní smlouvy č. 10000603633 ze dne 30.09.2016. Právní účinky zápisu k okamžiku 04.10.2016 09:53:12. (pohledávka Jany Valancové)