1/10 rodinnného domu s pozemky v obci Malé Svatoňovice, k.ú. Petrovice u Strážkovic, okres Trutnov

Dražba nemovitých věcí se koná prostřednictvím elektronického systému dražeb.

Oceňovaná nemovitost se nachází v jihozápadní části Petrovic na okraji zastavěného území na svažitém jihu skloněném pozemku, v rozptýlené zástavbě. Přístup a příjezd je po místní komunikaci se zpevněným asfaltovým krytem. Na vlastním pozemku je příjezd zpevněný. Pozemky tvoří funkční celek včetně stavby. Sklon terénu je k jihu ke komunikaci a k potoku.

Objekt bydlení je obdélníkového půdorysu s přístavbou kuchyně na severní straně a přístavbou skladu paliva na západní straně. Objekt je hřebenem orientovaným ve směru západ východ, rovnoběžně s komunikací. Na západní straně je objekt přímo na hranici pozemku v těsné blízkosti komunikace. K objektu jsou přistaveny vedlejší stavby. Tvar pozemků je nepravidelný. Objekt domu je obdélníkového půdorysu. Zděný objekt je podsklepen malým sklepem, má jedno nadzemní podlaží a podkrovní prostor. Stropy jsou trámové, Střecha je sedlová bez viditelných deformací krovu, krytina je z asfaltových šindelů. Klempířské konstrukce jsou kompletní z pozinkovaného plechu. Vnitřní povrchy jsou vápenné omítky. Venkovní fasáda je vápenná stříkaná, severní část objektu je bez fasády, část je obložena dřevěným obkladem, sokl vlastního objektu bydlení je kamenný. Vnitřní schody jsou dřevěné, vnitřní dveře jsou na bázi dřevní hmoty do ocelových zárubní a lamelové shrnovací. Okna jsou dřevěná zdvojená, podlahy jsou betonové se standardními krytinami, v chodbách je keramická dlažba. Vytápění je ústřední krbovými kamny s výměníkem na tuhá paliva, ohřev vody el. bojlerem. Kuchyň je bez sporáku se zánovní kuchyňskou linkou, digestoř je osazena. Koupelna je vybavena rohovou akrylátovou vanou, a splachovacím WC. Dům byl podle odhadu znalce vzhledem k použitým materiálům a provedení postaven v roce cca 1918, přístavba byla provedena cca v roce 2000. Příslušenství stavby RD jsou: přípojka elektro vedená vzduchem, vodovodní přípojka z veřejného řádu, kanalizační přípojku do jímky. Parkování u nemovitosti je možné zajistit na vlastním pozemku s příjezdem ze severozápadní. Na pozemku zahrady jsou provedeny drobné venkovní úpravy. Bleskosvod není instalován. Veřejný vodovod je v dosahu. Kanalizace je svedená do jímky. Technický stav objektu ke dni prohlídky je zhoršený, objekt je užíván. Energetická náročnost budovy nebyla zjištěna.

Přílohy