Byt 1+1 v obci Ohníč, okr. Teplice

Draženou nemovitostí je - jednotka č. 15/4 v budově č.p. 15, příslušející k části obce Ohníč, na pozemku p.č. St. 90/1 o výměře 166 m2 , včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu a pozemku v rozsahu 4944/32999, vše zapsané na listu vlastnictví č. 431 a listu vlastnictví č. 420, vše v k.ú. Ohníč, obec Ohníč, okres Teplice, která se nachází ve III. nadzemním podlaží výše uvedeného pravděpodobně zděného, nepodsklepeného, netypového, bytového domu celkem se třemi nadzemními podlažími. Objekt není vybaven žádným výtahem. Objekt je situován v zastavěné, vnitřní části obce Ohníč. Bytový dům je napojen na elektro, veřejný vodovodní řad, hloubkovou kanalizaci a plynové vedení. Objekt je přístupný z veřejné, zpevněné komunikace na pozemcích p.č. 120/7 a p.č. St. 90/3, které jsou ve vlastnictví obce Ohníč. Parkování je možné na veřejné komunikaci před objektem a na veřejném parkovišti u objektu. Dle místního šetření a dle dostupných údajů byl objekt pravděpodobně původně postaven před více jak 45-ti lety. V roce 2022 byla provedena výměna střešní krytiny. V roce 2023 byla provedena výměna žlabů a svodů za nové. Bytová jednotka je dispozičně řešena jako 1+1 s kompletním sociálním zázemím. Sociální zázemí (koupelna, WC) je uvažováno ve zděném bytovém jádru. Vytápění jednotky je uvažováno jako standardní ústřední. V průběhu životnosti byla provedena výměna původních oken za nová. Celkový stavebnětechnický stav a údržba je ke dni ocenění uvažována jako průměrná.

www.eujicha.cz                                                         203EX21745/23