Rodinný dům v obci Jenčice. okr. Litoměřice

Draženou nemovitostí je nepodsklepený rodinný dům ze smíšeného zdiva, se dvěma nadzemními podlažími a bez využitého podkroví pod sedlovou střechou krytou taškou pálenou (bobrovkou). Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru a je situovaný v zastavěné, centrální části obce Jenčice, v řadové zástavbě jako řadový dům krajní. Parkování je možné na veřejném, negarantovaném místě (komunikace). Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, obecní vodovod, plyn a žumpu na vyvážení. Objekt sestává z jedné bytové jednotky o velikosti 2+1 s kompletním sociálním zařízením. Původní stáří objektu je více než 100 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. V roce 1991 byla instalována nová krbová kamna. V roce 2005 bylo provedeno zateplení objektu, byla provedena přístavba rodinného domu a byla provedena modernizace sociálního zázemí. Celkový technický stav lze ke dni ocenění hodnotit jako stavba s dobrou údržbou. Na obytnou část rodinného domu vpravo (pohled ze dvorku), navazuje zděná, přízemní vedlejší stavba s pultovou střechou krytou taškou pálenou. Dle sdělení povinného je tento objekt přístupný pouze z pozemku, který je ve vlastnictví jiného subjektu a je jím výhradně užíván, proto není předmětem ocenění (na základě sdělení vlastníka nemovitosti se nejedná o příslušenství k objektu č.p. 51).

203Ex14474/09, www.eujicha.cz