Byt 2+kk v obci Hrochův Týnec, okr. Chrudim

Draženou nemovitostí je jednotka č. 210/5 v budově č.p. 210, příslušející k části obce Hrochův Týnec, na pozemku p.č. St. 234, včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu a pozemku v rozsahu 1635/10000, vše zapsané na listu vlastnictví č. 1359 a listu vlastnictví č. 1358, vše v k.ú. Hrochův Týnec, obec Hrochův Týnec, okres Chrudim, která se nachází v I. nadzemním podlaží výše uvedeného zděného, částečně podsklepeného, netypového, bytového domu celkem s jedním nadzemním podlažím. Objekt není vybaven žádným výtahem. Objekt je situován v zastavěné části obce, a to na ulici Nádražní. Bytový dům je napojen na elektro, veřejný vodovodní řad, hloubkovou kanalizaci a plynové vedení. Objekt je přístupný z veřejné zpevněné komunikace na pozemku p.č. 1068/8, který je ve vlastnictví Města Hrochův Týnec a dále po veřejné nezpevněné komunikaci na pozemku p.č. 639/6, který je ve vlastnictví státu. Zpevněná komunikace se nachází ve vzdálenosti cca 30 m od předmětu ocenění. Parkování je možné na veřejné komunikaci před objektem a na pozemku u objektu. Dle místního šetření a dle dostupných údajů byl objekt původně postaven v roce 1938. V průběhu životnosti byla provedena částečná oprava a zateplení fasády objektu. Bytová jednotka je dispozičně řešena jako 2+kk s kompletním sociálním zázemím. Sociální zázemí (koupelna, WC) je situováno ve zděném bytovém jádru. Vytápění jednotky je ústřední s vlastním plynovým kotlem. V roce 2009 byla provedena výměna původních oken za nová. Ve stejném roce byla dále provedena modernizace vnitřního vybavení jednotky, která zahrnovala opravy omítek, osazení nových dveří, byly položeny nové podlahové krytiny a obklady, nové rozvody (elektro, vody, kanalizace a výtápění), byl pořízen nový zdroj teplé vody a vytápění a byla provedena modernizace sociálního zázemí a kuchyně. V roce 2012 byla provedena částečná oprava střešní krytiny. Celkový stavebnětechnický stav a údržba je ke dni ocenění průměrná. Na pozemku p.č. St. 234 je dále situována vedlejší stavba (přízemní vedlejší stavba - sklady smíšené konstrukce s pultovou střechou krytou vlnitým eternitem) a venkovní úpravy(zpevněná plocha dlážděná, betonové schody do bytového domu).

203EX2962/19, www.eujicha.cz