Podíl na bytě 2+1 v obci Vysoké Mýto, okr. Ústí nad Orlicí

Draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/4 nemovité věci - jednotky č. 445/9 vymezeno v: Budova Pražské Předměstí, č.p. 445, 446, byt. dům, na pozemcích p.č. 4668/26, p.č. 4668/136 (LV č. 5842) a p.č. 4668/137, objekt bez čp/če-tech. vyb, na pozemku p.č. 4668/46; včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu a objektu a k pozemkům p.č. 4668/26, p.č. 4668/46 a p.č. 4668/137 vše v rozsahu 63/1376, vše zapsané na listu vlastnictví č. 7187 a listu vlastnictví č. 7113, vše v k.ú. Vysoké Mýto, obec Vysoké Mýto, okres Ústí nad Orlicí, která se nachází ve III. nadzemním podlaží výše uvedeného panelového, podsklepeného, typového, bytového domu celkem se čtyřmi nadzemními podlažími. Objekt není vybaven žádným výtahem. Objekt je situován v zastavěné části obce, a to na ulici Chmelová. Bytový dům je napojen na elektro, veřejný vodovodní řad, hloubkovou kanalizaci a plynové vedení. Objekt je přístupný z veřejné zpevněné komunikace na pozemcích p.č. 4668/86, p.č. 4668/123 a p.č. 4668/130 a dále přes pozemky p.č. 4668/131, p.č. 4668/84 a p.č. 4668/83, vše ve vlastnictví Města Vysoké Mýto. Parkování je možné na veřejné komunikaci před objektem a na veřejném parkovišti u objektu. Dle místního šetření a dle dostupných údajů byl objekt původně postaven v roce 1978. V roce 1999 byla provedena rekonstrukce stoupaček. V roce 2004 byla provedena výměna původních oken za nová včetně parapetů. V roce 2017 bylo provedeno zateplení objektu kontaktním zateplovacím systémem a zasklení lodžií. Bytová jednotka je dispozičně řešena jako 2+1 s kompletním sociálním zázemím. Sociální zázemí (koupelna, WC) je situováno v původním prefabrikovaném umakartovém bytovém jádru. Vytápění jednotky je ústřední společnou kotelnou pro bytový dům. Celkový stavebnětechnický stav a údržba je ke dni ocenění uvažována jako průměrná. Společná kotelna se nachází v objektu, který je dle doloženého Prohlášení vlastníka společným prostorem. Jedná se o přízemní, zděnou vedlejší stavbu s plochou střechou krytou standardní krytinou.

203Ex50201/18, www.eujicha.cz