Dražba spoluvlastnického podílu o velikosti ¼ rekreačního objektu v obci Vsetín okres Rokytnice u Vsetína

Jedná se o rekreační objekt je vystavěn jako samostatná stavba a má celkem 2 nadzemní podlaží. 1 nadzemní podlaží je částečně zabudováno do svahu a dle vnější obhlídky jsou zde patrně prostory technické. Stavba nemá podsklepení, není zde půda a disponuje patrně vybudovaným obytným podkrovím. Letopočet na objektu uvádí, že objekt byl postaven v roce 1927. Základy jsou betonové izolované, objekt je dřevěné konstrukce. Tvar střechy je sedlový, střešní krytinu tvoří dřevěné šindele a klempířské prvky jsou pozinkované. Podlahová plocha činí odhadem 162 m2 a podlahová plocha vč. příslušenství činí odhadem 242 m2 . Jsou zde dřevěná okny s trojsklem, jako příslušenství oken jsou okenice v části objektu, ve spodních oknech mříže. Obytné prostory jsou orientovány na jih a východ. Vchodové dveře jsou dřevěné. V rekreačním objektu je zavedena elektřina o napětí 230 a 400V a je napojen na rozvodnou síť elektrického proudu. Vodovod není zaveden, není patrný zdroj vody a řešení odpadů a rozvod zemního plynu není připojen. Rekreační objekt nebyl při prohlídce zpřístupněn a dle vnější obhlídky lze předpokládat zanedbanou údržbu, která je patrná i ze zanedbané údržby vnějšího okolí rekreačního objektu. Stěny vykazují známky poškození, střecha je bez vady, okna jsou poškozena, Rekreační objekt je před rekonstrukcí. Na pozemku se nachází okrasné dřeviny a pozemek je bez oplocení. Samotný pozemek je svažitý. Přístup k objektu je po nezpevněné obecní cestě, která svou kvalitou a povrchem neumožňuje příjezd autem k objektu. Parkovací možnosti jsou ve vzdálenějším okolí objektu. Součástí ocenění jsou dle LV č. 10 tyto venkovní stavby: zemědělská stavba bez č. p. na parcele 389 o výměře 85 m2, která je dle pořízené fotodokumentace zcela zřícená a je v územním plánu vedená jako plocha bydlení. Další součástí ocenění jsou tyto parcely: 1092/12 ostatní plocha, výměra 277 m2, v územním plánu vedená jako zeleň, parcela č 1100/2 zahrada o výměře 949 m2 v UP vedená jako plocha bydlení, 1101/2 o výměře 2208 m2 lesní pozemek, tato parcela tvoří funkční celek s rekreačním objektem, prochází jím lesní cesta k objektu a v UP je veden jako plocha lesní. Parcela č. 1123/6 lesní pozemek o výměře 969 m2, zde jsou porosty převážně vykáceny, dle pořízené fotodokumentace těžba proběhla na základě přírodní kalamity, kdy byly vzrostlé stromy vyvráceny i s kořeny, v UP plocha lesní. Parcela č. 1123/7 o výměře 236 m2 lesní pozemek, taky převážně vykácen, v UP plocha lesní. Parcela č. 1134/13 o výměře 1986 m2 zahrada, která tvoří funkční celek s parcelou stav. č. 389, kde se měla původně nacházet zemědělská stavba, tato parcela je vedená v UP jako plocha bydlení. Parcela 1134/52 o výměře 1514 m2 trvalý travní porost, sousedí s parcelou 1134/13, v UP plocha krajinné zeleně. Všechny parcely jsou dostupné po komunikaci parc. č. 1989/1, která je ve vlastnictví města a je bez zpevněného povrchu a neudržovaná, neumožňuje příjezd k objektu. 4 Objekt je postaven na západním okraji obce a charakter okolí odpovídá rekreační lokalitě. Dostupnost obchodů je dostačující - vybavenost obchodními středisky a specializovanými obchody. V místě jsou dostupné základní a střední školy včetně specializovaných zařízení a je zde kompletní vybavenost z hlediska kulturních zařízení. Je zde kompletní vybavenost z hlediska sportovního vyžití, v okolí je kompletní sestava úřadů a v obci je pobočka České pošty. Rekreační objekt je postaven v klidné lokalitě bez zdraví ohrožujících vlivů a zeleň v podobě lesů a luk v bezprostřední blízkosti. Objekt se nachází v lokalitě se zanedbatelným nebezpečím výskytu záplav. V místě je zastávka MHD a zastávka dálkových spojů je v docházkové vzdálenosti. Vlastník objektu není v kontaktu se sousedy a v místě není zvýšená kriminalita, zločiny jsou zde výjimečné.