Dražba 3+kk/L Bílinská Praha 9 - Prosek

Zahájení veřejné dražby dobrovolné dne 29.10.2019 v 10.00 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. v 10.30 hodin.

Jmenuji se Zdeněk Zeitham a jsem licitátorem dražby a zároveň zástupcem dražebníka - OK dražebník a.s., IČ: 03634507, se sídlem Jiráskova 398, 337 01 Rokycany, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Plzni pod sp.zn. B 2026.

Vážení účastníci dražby, tímto ZAHAJUJI  veřejnou dražbu dobrovolnou podle ustanovení § 20 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě.

Předmětem dražby jsou nemovité věci, a to:

bytová jednotka 516/17 společně s podílem na společných částech domu a pozemku,

a to jmenovitě:

Jednotky                                                                                                                                                            Podíl na

Č.p./                                                                                                                                       Typ      společných částech

516/17         byt                                                                                                                   byt.z             546/10630

Vymezeno v:

                  Budova: Prosek č.p.516, byt .dům LV 6681

                          na parcele:  628/31

             Parcela: 628/31 zastavěná plocha a nádvoří                                                                              241 m²

       zapsáno na listu vlastnictví č. 8443, pro k. ú. Prosek, obec Praha, u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, KP  Praha

(dále jen „nemovitost“).

Nemovitost je dle výpisu z listu vlastnictví 8443 ze dne 16.09.2019 zatížena následujícími omezení vlastnického práva

-          Předkupní právo – po dobu 5 let

Oprávnění pro: HLAVNÍ MĚSTO PRAHA, Mariánské náměstí 2/2, 110 00 Praha 1 – Staré Město.

Městská část Praha 9, Sokolovská 14/324, 190 00 Praha 9 – Vysočany

Povinnost k: Jednotka 516/17

Listina: Smlouva kupní, o zřízení věcného předkupního práva, o zákazu zatížení č. 2017/OSM/0046/OKUB ze dne 07.03.2017. Právní účinky zápisu ke dni 28.04.2017. Zápis proveden dne 29.05.2017 V-31353/2017-101

Pořadí k: 28.04.2017 12:13

-          Zákaz zatížení – po dobu 5 let

Oprávnění pro: HLAVNÍ MĚSTO PRAHA, Mariánské náměstí 2/2, 110 00 Praha 1 – Staré Město.

Městská část Praha 9, Sokolovská 14/324, 190 00 Praha 9 – Vysočany

Povinnost k: Jednotka 516/17

Listina: Smlouva kupní, o zřízení věcného předkupního práva, o zákazu zatížení č. 2017/OSM/0046/OKUB ze dne 07.03.2017. Právní účinky zápisu ke dni 28.04.2017. Zápis proveden dne 29.05.2017 V-31353/2017-101

Pořadí k: 28.04.2017 12:13

-          Zástavní právo smluvní – pohledávky ve výši 709 800.- Kč s příslušenstvím, vzniklé do 17.02.2078, budoucí pohledávky do výše 709 800.- Kč vzniklé do 17.02.2078

Oprávnění pro: Hypoteční banka, a.s., Radlická 333/150, 150 00 Praha 5 – Radlice, IČ: 13584324

Povinnost k: Jednotka 516/17

Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč,z, č.sml. 0000/255502-02/17/01-002/00/R ze dne 08.06.2017. Právní účinky zápisu ke dni 17.07.2017. Zápis proveden dne 10.08.2017; uloženo na prac. Praha V-51586/2017-101

Pořadí k: 17.07.2017 08.08

Související zápisy:

Závazek nezajistit zást. pr. ve výhodnějším pořadí nový dluh

Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč,z, č.sml. 0000/255502-02/17/01-002/00/R ze dne 08.06.2017. Právní účinky zápisu ke dni 17.07.2017. Zápis proveden dne 10.08.2017; uloženo na prac. Praha

V-51586/2017-101

Související zápisy:

Závazek neumožnit zápis nového zást. práva namísto starého

Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč,z, č.sml. 0000/255502-02/17/01-002/00/R ze dne 08.06.2017. Právní účinky zápisu ke dni 17.07.2017. Zápis proveden dne 10.08.2017; uloženo na prac. Praha

V-51586/2017-101

1.      Popis předmětu dražby:

Předmětem dražby je bytová jednotka 3+kk, o podlahové ploše 54.28 m², umístěná v 6 podlaží bytového domu. Jádro v bytě bylo vyzděné. Vnitřní úprava stěn, štuky a tapety. V bytové jednotce jsou instalována plastová okna s dvojsklem. Obytné prostory mají orientaci jihovýchod. V koupelně se nachází rohová vana, umyvadlo a WC. Vnitřní dveře jsou dřevěné plné, dřevěné prosklené, zárubně dveří jsou obložkové a vchodové dveře jsou dřevěné. Je instalována kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči. V obytných místnostech je laminátová plovoucí podlaha, v kuchyni a koupelně jsou podlahy tvořeny keramickou dlažbou. V bytě je zavedena el. O napětí 230 V a dodávky zajišťuje rozvodná síť el. Proudu. Objekt je připojen na vodovodní řad, odpadní vody jsou svedeny do kanalizace. Plyn není zaveden. V bytě je dálkové ústřední topení. Ohřev vody je řešen centrálně.

Cena předmětu dražby

Cena předmětu dražby byla stanovena posudkem soudního. Znalec František Kořínek zpracoval posudek číslo 166-1859-2019 znaleckého deníku ze dne 10.09.2018 a stanovil tržní hodnotu na částku 3 780 000, - Kč.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání:                    3 700 000

Minimální příhoz:                 10 000,- Kč

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených

Režim výkonu rozhodnutí podléhá platným ustanovením zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon) ve znění pozdějších předpisů. Zástavní práva v souladu s ustanovením § 167 odst. 4 insolvenčního zákona (IZ) zanikají zpeněžením předmětných nemovitostí. Vydražitel bere na vědomí, že výmaz zástavních práv lze provést po 1. 1. 2014 pouze vkladem a po zaplacení příslušného správního poplatku a návrh na tento výmaz provádí vydražitel jako nový vlastník. Navrhovatel prohlašuje, že účinky nařízení výkonu rozhodnutí nebo exekuce, účinky doručení vyrozumění o zahájení exekuce a účinky vydaných exekučních příkazů, ostatní závady váznoucí na zpeněžovaném majetku, včetně neuplatněných předkupních práv podle § 284 odst. 3 a 4 IZ a včetně závad zapsaných ve veřejném seznamu, v souladu s ustanovením § 285 odst. 1 IZ zanikají také zpeněžením předmětných nemovitostí.

Dovoluji si upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 30-ti dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi na účet dražebníka č. ú. 2400766290/2010 vedený u Fio banka a.s., variabilní symbol (VS) číslo dražby: 190016

Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.

Upozorňuji dražitele, že daň z nabytí nemovitostí hradí vydražitel, a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předání předmětu dražby hradí vydražitel. Náklady budou určeny na základě nákladů na cestovné (10 Kč na km) a 1000 Kč za každou započatou hodinu makléře při předání předmětu dražby.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání v této dražbě  je 3 700 000.- Kč.

Od tohoto okamžiku můžete učinit svá podání.