Podíl na rodinném domě v obci Horní Moštěnice, okr. Přerov

Dražen je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/2. Jedná se o zděný, podsklepený rodinný dům se dvěma nadzemními podlažími bez využitého podkroví pod sedlovou střechou krytou taškou pálenou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, okrajové části obce Horní Moštěnice, v řadové zástavbě jako řadový krajní. Předmět ocenění se nachází na adrese ulice Havlíčkova č.p. 446, 751 17 Horní Moštěnice. Parkování je možné ve vlastní garáži. Pozemky leží v rovinném terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 1298/1 - ostatní plocha a pozemku p.č. 1297 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví: Obec Horní Moštěnice, Dr. A. Stojana 120/41, 75117 Horní Moštěnice. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod, plynové vedení. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle účastníka místního šetření přes 60 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností, která byla v
posledních letech zřejmě značně zanedbaná. S ohledem na celkový technický stav, stáří, provedení a výše uvedené skutečnosti je opotřebení stanoveno odborným odhadem zpracovatele. Celkový stavebně technický stav a údržbu objektu uvažujeme jako zhoršenou. Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektů je patrné z ocenění.

203EX1405/13 www.eujicha.cz