Podíl na domě v obci Bystřice pod Hostýnem, okr. Kroměříž

Dražen je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/4. Jedná se o přízemní, zděný, podsklepený rodinný dům s využitým podkrovím pod sedlovou střechou krytou šindelem. Objekt je situovaný do půdorysného tvaru obdélníka, nachází se v zastavěné, okrajové části města Bystřice pod Hostýnem, v místní části Hlinsko pod Hostýnem, v řadové zástavbě jako řadový krajní. Předmět ocenění se nachází na adrese Hlinsko pod Hostýnem 20, 768 41 Bystřice pod Hostýnem. Parkování je možné na veřejném negarantovaném místě (komunikace, parkoviště). Pozemek pod stavbou, p.č. St. 52/1 - zastavěná plocha a nádvoří (LV č. 102), je ve vlastnictví jiného subjektu (podílového vlastníka předmětu ocenění), a proto není předmětem ocenění tohoto znaleckého posudku. Objekt leží v mírně sklonitém terénu a je přístupný po veřejné, zpevněné komunikaci na pozemku p.č. 952/1 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Město Bystřice pod Hostýnem, Masarykovo nám. 137, 768 61 Bystřice pod Hostýnem. Dle sdělení účastníka místního šetření a informací ČSÚ ve městě Bystřice pod Hostýnem je možné napojení na tyto inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle sdělení účastníka místního šetření cca 50 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. V roce 2009 byla vyměněna nová střešní krytina, okna za nová plastová a částečně byl instalován kontaktní zateplovací systém. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba se zanedbanou údržbou (předpoklad provedení menších stavebních úprav). Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektů je patrné z ocenění.

203EX12993/08 www.eujicha.cz