1/6 rodinného domu s pozemky a 1/3 pozemků v obci Kaplice, k.ú. Blansko u Kaplice, okres Český Krumlov

Dražba nemovitých věcí se koná prostřednictvím elektronického systému dražeb.

LV 421 - Rodinný dům č.p. 55 Blansko

Jedná se o samostatně stojící, nepodsklepený, přízemní rodinný dům s obytným podkrovím a volným půdním prostorem. Budova je pravděpodobně založena na základových pasech. Konstrukce budovy je zčásti kamenná a zčásti zděná a její stavebně - technický stav je špatný. Objekt je vhodný ke kompletní rekonstrukci. Stáří budovy je více jak 200 let. Budova je v původním neudržovaném stavu a dle sdělení povinného je cca 40 let neobývaná. Střecha budovy je sedlová s krytinou z pálených tašek. Součástí střechy je komín. Okna domu jsou dřevěná dvojitá. Vchodové dveře jsou dřevěné prosklené. Fasáda domu není zateplená. Fasáda vykazuje známky opotřebení, místy chybí. Na dům navazuje kamenná stodola se sedlovou střechou a dřevěnými vchodovými dveřmi. Stodola je ve špatném technickém stavu. K domu patří zahrada, na které se nachází schlév. Přístup k nemovité věci je po místní zpevněné komunikaci. Věcná břemena byla zjištěna, viz LV.

V 1. NP domu se nachází pokoj (8,96 m2), pokoj (17,71 m2), kuchyň (15,94 m2), špajz (18,51 m2), veranda 3,40 M2) a chlév (19,33 m2). V podroví je pokoj (16,09 m2) a půda. Koupelna chybí. WC je suché, přístupné z venku. Zdi vykazují stopy po plísni a po vzlínání vlhkosti. Vnitřní omítky opadávají. Části dřevěných konstrukcí jsou ve špatném technickém stavu, dle sdělení povinného jsou napadeny červotočem nebo dřevokaznými houbami. Podlahy jsou betovné nebo prkenné. Obklady jsou keramické. Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na přípojku elektřiny. K dispozici je studna, která je dle sdělení bez vody. Vytápění domu je lokální kamny na tuhá paliva. Přípojky nebylo možné ověřit.

Pozemek parc. č. St. 53/2, který je v Katastru nemovitých věcí veden jako zastavěná plocha a nádvoří a je o velikosti 456 m², je z části zastavěn plochou pod domem č.p. 55 a navazující stololou a chlévem. Zbylou část tvoří zahrada. Na stavební pozemek navazují pozemky parc. č. 2026/2, který je v Katastru nemovitostí veden jako ostatní plocha a je o velikosti 393 m² a parc. č. 2027/1, který je v Katastru nemovitostí veden jako trvalý travní porost a je o velikosti 434 m². Pozemky tvoří jeden celek. Pozemky jsou mírně svažité, travnaté a udržované. Přístup k nemovité věci je po zpevněné komunikaci ve vlastnictví kraje. Součástí nemovité věci jsou IS, studna a porosty. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové obvyklé ceně. Příslušenstvím nemovité věci je stodola a chlév. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové obvyklé ceně.

LV 421 - Pozemek Blansko

Jedná se o pozemek parc. č. 2025/1, který je v Katastru nemovitostí veden jako orná půda a je o velikosti 665 m². V územním plánu je pozemek veden jako zábor orné půdy - plochy smíšené obytné - území malých sídel. Pozemek je pravidelného tvaru, je udržovaný. Pozemek navazuje na výše uvedený pozemek parc. č. 2026/2. Pozemek je přístupný po pozemku ve vlastnictví města.

LV 421 - Zemědělské pozemky

Jedná se o pozemky parc. č. 2025/1 o velikosti 665 m2, parc. č. 2132/1 o velikosti 1.986 m², které jsou v Katastru nemovitostí vedeny jako orná půda, pozemky parc. č. 2120/2 o velikosti 460 m², parc. č. 2128/2 o velikosti 325 m², parc. č. 2132/2 o velikosti 198 m², parc. č. 3333/6 o velikosti 120 m², které jsou v Katastru nemovitostí vedeny jako ostatní plocha. Pozemky tvoří jeden celek, nacházejí se cca 250 m východně od rodinného domu č.p. 55 v zemědělsky obhospodařovaném území. Pozemky jsou v územním plánu města vedeny jako plochy zemědělské nebo plochy vodní a vodohospodářské. Přístup na pozemky je po nezpevněné komunikaci ve vlastnictví města nebo státu.

LV 421 - Lesní pozemky

Jedná se o pozemky parc. č. 2216/15 o velikosti 1.416 m² a parc. č. 2216/23 o velikosti 93 m², které jsou v Katastru nemovitostí vedeny jako lesní pozemek. Pozemky jsou od sebe odděleny pozemkem parc. č. 2216/10 ve vlastnictví města. Pozemky jsou nepravidelného tvaru a nacházejí se na nich porosty. Pozemky se nacházejí cca 300 m východně od oceňovaného rodinného domu.

LV 1856 - Pozemky Blansko

Jedná se o pozemky parc. č. 2025/3, který je v Katastru nemovitostí veden jako orná půda a je o velikosti 1.349 m² a parc. č. 2025/4, který je v Katastru nemovitostí veden jako trvalý travní porost a je o velikosti 467 m². V územním plánu jsou pozemky vedeny jako zábor orné půdy - plochy smíšené obytné - území malých sídel. Pozemky tvoří jeden celek. Pozemky se nacházejí cca 20 m severně od rodinného domu č.p. 55. Pozemky jsou přístupné po pozemku ve vlastnictví města.