Bytový dům s restaurací - Stonava

Zahájení opakované veřejné dražby dobrovolné dne 17.02.2020 v 10.00 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. v 10.30 hodin.

Jmenuji se Zdeněk Zeitham a jsem licitátorem dražby a zároveň zástupcem dražebníka - OK dražebník a.s., IČ: 03634507, se sídlem Jiráskova 398, 337 01 Rokycany, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Plzni pod sp.zn. B 2026.

Vážení účastníci dražby, tímto ZAHAJUJI  veřejnou dražbu dobrovolnou podle ustanovení § 20 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě.

Předmětem dražby jsou nemovité věci, a to:

Pozemek parc.č. 677/2, zastavěná plocha a nádvoří o evidované výměře 388m 

zapsáno na listu vlastnictví č. 1416, pro k. ú. Stonava, obec Stonava, u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, KP  Karviná

Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství|:

Předmětem dražby je samostatně stojící objekt bytového domu, s celkem jedním podzemním, dvěma nadzemními podlažími a podkrovím. Objekt je zděný, střecha sklonitá, krytina je z hliníkového plechu, bleskosvod je nefunkční, klempířské prvky jsou z pozinkového plechu, částečně chybějící. Fasáda je vápenná členitá, okna jsou plastová. Vnitřní dveře jsou plné a prosklené, podlahy jsou z dlažby, laminátů a koberců. WC jsou splachovací, sprchové kouty, schody jsou betonové s povrchem z PVC. Výtah v domě je nefunkční. Vytápění je ústřední, plynový kotel, teplá voda je zajištěna. Objekt je z roku 1905, v roce 2008 byla provedena rekonstrukce. Stav objektu je průměrný, s výjimkou suterénních prostor, kde je viditelná větší vlhkost stěn a s tím i související horší stav omítek. Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod, kanalizaci a plyn. V suterénu objektu se nachází nebytové prostory vinárny, v 1.NP je nebytový prostor restaurace se zahrádkou ( ta se nachází na střeše garáže jiného vlastníka), a prázdný prostor pro obchod či kancelář. V domě je celkem 10 bytových jednotek a to: 4x 1+kk, 2x 2+1, 3x 2+kk, 1x 3+1.

Cena předmětu dražby

Cena předmětu dražby byla stanovena posudkem soudního znalce a to na částku 4 500 000.,- Kč.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání:             3 300 000- Kč

Minimální příhoz:                      10 000- Kč

Práva a závazky byly popsány v dražební vyhlášce OK DD 190024

Režim výkonu rozhodnutí podléhá platným ustanovením zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon) ve znění pozdějších předpisů. Zástavní práva v souladu s ustanovením § 167 odst. 4 insolvenčního zákona (IZ) zanikají zpeněžením předmětných nemovitostí. Vydražitel bere na vědomí, že výmaz zástavních práv lze provést po 1. 1. 2014 pouze vkladem a po zaplacení příslušného správního poplatku a návrh na tento výmaz provádí vydražitel jako nový vlastník. Navrhovatel prohlašuje, že účinky nařízení výkonu rozhodnutí nebo exekuce, účinky doručení vyrozumění o zahájení exekuce a účinky vydaných exekučních příkazů, ostatní závady váznoucí na zpeněžovaném majetku, včetně neuplatněných předkupních práv podle § 284 odst. 3 a 4 IZ a včetně závad zapsaných ve veřejném seznamu, v souladu s ustanovením § 285 odst. 1 IZ zanikají také zpeněžením předmětných nemovitostí.

Dovoluji si upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 30-ti dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi na účet dražebníka č. ú. 2400766290/2010 vedený u Fio banka a.s., variabilní symbol (VS) číslo dražby: 190024

Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.

Upozorňuji dražitele, že daň z nabytí nemovitostí hradí vydražitel, a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předání předmětu dražby hradí vydražitel. Náklady budou určeny na základě nákladů na cestovné (10 Kč na km) a 1000 Kč za každou započatou hodinu makléře při předání předmětu dražby.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání v této dražbě  je 3 300 000- Kč.

Od tohoto okamžiku můžete učinit svá podání.