Podíl na rodinném domě v obci Koryčany, okr. Kroměříž

Draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/2 na přízemním, zděném, zřejmě částečně podsklepeném (nebylo možné přesně fyzicky zaměřit) rodinném domě bez využitého podkroví pod sedlovou a pultovou střechou krytou taškou pálenou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, okrajové části města Koryčany, v řadové zástavbě jako řadový vnitřní. Předmět ocenění se nachází na adrese Lískovec 23, 768 05 Koryčany. Parkování je možné ve vlastní garáži, na vlastním pozemku, nebo na veřejném negarantovaném místě (komunikace, parkoviště). Pozemky leží v rovinném terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné, zpevněné komunikaci na pozemku p.č. 1767/1 - ostatní plocha (a to z uliční části objektu), který je ve vlastnictví: Město Koryčany, Náměstí 401, 768 05 Koryčany, a dále na pozemku p.č. 1801/2 - ostatní plocha (a to z části od zahrady), který je ve vlastnictví: Zlínský kraj, třída Tomáše Bati 21, 760 01 Zlín. Dle informací ČSÚ ve městě Koryčany je možné napojení na tyto inženýrské sítě: elektro, plynové veedení, hloubková kanalizace a obecní vodovod. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele cca 70 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. Byla vyměněna nová střešní krytina a okna za nová plastová. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba se zanedbanou údržbou (předpoklad provedení menších stavebních úprav).

203EX4747/14, www.eujicha.cz