Podíl na bytě 3+1 v Chomutově

Draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/6 nemovité věci - jednotky č. 5023/9 v budově č.p. 5019, 5020, 5021, 5022, 5023, příslušející k části obce Chomutov, na pozemcích p.č. 5772/25, p.č. 5772/26, p.č. 5772/27, p.č. 5772/28, p.č. 5772/29, včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu a pozemkům v rozsahu 635/68960, dále ideálního spoluvlastnického podílu ve výši 127/82752 nemovité věci - pozemku p.č. 5772/135 a dále ideálního spoluvlastnického podílu ve výši 127/82752 nemovité věci - pozemku p.č. 5772/136, vše zapsané na listech vlastnictví č. 5235, č. 4728, č. 9462 a č. 13881, vše v k.ú. Chomutov I, obec Chomutov, okres Chomutov, která se nachází ve IV. nadzemním podlaží výše uvedeného panelového, podsklepeného, typového, bytového domu celkem s osmi nadzemními podlažími. Objekt je vybaven osobním výtahem. Objekt je situován v zastavěné části obce, a to na ulici Jirkovská. Bytový dům je napojen na elektro, veřejný vodovodní řad, hloubkovou kanalizaci a plynové vedení. Objekt je přístupný z veřejné zpevněné komunikace na pozemku p.č. 5772/2 a dále přes pozemek p.č. 5772/1, které jsou ve vlastnictví Statutárního města Chomutov. Parkování je možné na veřejné komunikaci před objektem a na veřejném parkovišti u objektu. Dle místního šetření a dle dostupných údajů byl objekt pravděpodobně původně postaven v roce 1980. V roce 2006 byl pořízen nový výtah. V roce 2007 byla provedena rekonstrukce stoupaček, výměna vstupních dveří do objektu a výměna původních oken za nová. V roce 2008 bylo provedeno zateplení objektu kontaktním zateplovacím systémem. V roce 2018 byla provedena výměna střešní krytiny.
Bytová jednotka je dispozičně řešena jako 3+1 s kompletním sociálním zázemím. Sociální zázemí (koupelna, WC) je uvažováno jako standardní. Vytápění jednotky je ústřední s dálkovým zdrojem. Celkový stavebnětechnický stav a údržba je ke dni ocenění uvažována jako průměrná. Předmětem ocenění jsou dále pozemky p.č. 5772/135 a p.č. 5772/136, které tvoří s domem jednotný funkční celek. Na pozemcích jsou situovány venkovní úpravy (zpevněné plochy, venkovní schody betonové).

203EX29616/12, www.eujicha.cz