Rodinný dům v obci Střížovice, okr. Kroměříž

Draženou nemovitostí je přízemní, zděný, částečně podsklepený rodinný dům s využitým podkrovím pod sedlovou střechou krytou taškou pálenou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, okrajové části obce Střížovice, v řadové zástavbě jako řadový vnitřní. Předmět ocenění se nachází na adrese: Střížovice 59, 768 21 Střížovice. Parkování je možné ve vlastní garáži. Pozemky leží v rovinném terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci na pozemku p.č. 616/1 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Obec Střížovice, č. p. 55, 76821 Střížovice. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, obecní vodovod, septik s přepadem do hloubkové kanalizace. Dle sdělení povinného, v obci Střížovice je dále možné napojení na tyto inženýrské sítě: plynové vedení. Objekt sestává z jedné bytové jednotky o velikosti 5+1 s kompletním sociálním zařízením. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle sdělení vlastníka přes 70 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých i dlouhodobých životností. V roce 2001 proběhla kompletní modernizace vnitřního vybavení v I. nadzemním podlaží (oprava vodorovných konstrukcí - systém Hurdis, nové vnitřní omítky, položeny nové podlahové krytiny, nové rozvody vody, elektroinstalace, topení, instalován zdroj teplé vody (elektrický bojler), modernizace sociálního zázemí). V letech 2006 - 2008 proběhla rekonstrukce půdy na obytné podkroví (nové vnitřní omítky, položeny nové podlahové krytiny, nové rozvody vody, topení, instalován zdroj teplé vody (elektrický bojler), sociální zázemí a kuchyně). V roce 2008 byla opravena část střešní konstrukce, včetně výměny střešní krytiny a klempířských konstrukcí a nových fasádních omítek. S ohledem na celkový technický stav, stáří, provedení a výše uvedené skutečnosti je opotřebení stanoveno analytickou metodou dle objemových podílů jednotlivých konstrukcí a vybavení, dle jejich druhu a užití a podle jejich životnosti. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako dobrou. Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektů je patrné z ocenění.

203 Ex 45747/11, www.eujicha.cz